Leben in der Rheinhessischen Schweiz, Bungalow in Siefersheim !

55599 Siefersheim, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    205709
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    55599 Siefersheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    141 m²
  • Grund­stück ca.
    742 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Samstagmorgen und gehen in den Garten: Kater Tom begrüsst Sie murrend, jetzt die erste Tasse Kaffee auf der Terasse und echtes Bilderbuchwetter. Sie hören eine Weile den Vögeln zu, ihr Blick schweift über Ihren Rasen hinüber zum Pavillion. Heute Abend ist mit den Freunden Grillparty angesagt.

Im Kinderzimmer kommt langsam Bewegung auf und Philipp, der jüngste Familiennachwuchs, kommt getrottet und möchte im Garten herumtollen. Lena ist schon 17 und hat Ihren eigenen Bereich im Untergeschoß. Sehr willkommen findet sie den separaten Eingang über die Garage.

Und dann denken Sie sich: Gottseidank haben wir dieses Haus kaufen können - hier ist wirklich Platz für jeden und alles.

Ihnen hatte es der gemütliche Garten angetan - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ihr Mann war sofort Fan von der Doppelgarage im Haus. Und Sie freuen sich jetzt auf jeden Tag und jeden Abend, in dieser Oase der Gemütlichkeit.

Alles im und am Haus war in einem sehr gepflegten Zustand. Und so konnten Sie, mit etwas neuer Farbe auf der Wand, sofort einziehen.

Und wenn Lena in zwei Jahren nach England geht, können Sie Ihre Eltern zu sich holen. Dank dem Duschbad im Untergeschoss, quasi ein ideales Mehrgenerationenhaus!

Auch bietet das Haus eine perfekte Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ausstattung

- ca. 742 m² Grundstück

- ca. 141 m² Wohnfläche

- 5 Zimmer (Inkl. Wohnraum im Untergeschoss)

- 2 Bäder

- 1 Gäste-WC

- 1 Kachelofen

- 1 Doppelgarage im Haus

- 3 PKW-Stellplätze im Außenbereich

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Siefersheim mit seinen ca. 1.300 Einwohnern, ist eine der beiden kulturellen Hochburgen in der Rheinhessischen Schweiz. Nehmen Sie an einer Kräuterwanderung der Siefersheimer Kräuterhexen teil. Hier erfahren Sie auch sehr viel über das kulturelle Leben der Gemeinde.

Nur 2 km sind es nach Wöllstein. Hier haben Sie eine hervorragende Infrastruktur. Zum Bäcker in Wöllstein (hat auch Sonntags auf) können Sie mit dem Fahrrad fahren.

Bezeichnend für Siefersheim ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung. In rund 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Bad Kreuznach. In ca. 10 Minuten auf der A61 bzw. auf der A63.

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