Die Alternative zur Eigentumswohnung !!

67459 Böhl-Iggelheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    195617
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67459 Böhl-Iggelheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    129 m²
  • Grund­stück ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    2,975 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    15.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Haus ist ein Teil eines Wohnensemble mit zwei getrennten Häusern und einem gemeinsamen Hof. Hier angeboten wird das von der Strassenseite aus gesehen vordere Haus.

Die Alternative zur Wohnung, denn ein Garten ist nicht vorhanden. Der Hof wird gemeinsam von Ihnen und Ihrem Nachbarn jeweils als Hauszugang genutzt. Allerdings hat Ihr Nachbar seine Terrasse und seinen Garten im hinteren Grundstücksteil, so dass Sie den Hof stärker für sich haben, zum Beispiel mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit!

Ausstattung

Das Haus wurde Mitte der 1980er Jahre kernsaniert und auch in den letzten Jahren wurde einiges gemacht, die Gas-Zentralheizung mit allen Heizkörpern und der Leitungstechnik wurde 2011 installiert - Küche, Bäder und Teile der Elektroinstallation wurden in den letzten Jahren renoviert bzw. erneuert.

Die Bilder zeigen noch die Einrichtung der Verkäuferfamilie. Sie ist aber bereits ausgezogen und hat das Haus geräumt: Sie können sofort einziehen !!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses nette und bezahlbare Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Gerne stehen wir Ihnen bei der finanziellen Realisierung ihres Immobilientraums mit Rat & Tat zur Seite. Wussten Sie schon, dass sich der Staat in bestimmten Konstellationen zusätzlich finanziell beteiligt?

Lage

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