Endlich Zuhause

64720 Michelstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    523993
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    64720 Michelstadt
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Nutzfläche ca.
    38,58 m²
  • Grund­stück ca.
    163,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    2,02 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    119,28 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier in Michelstadt, in einer ruhigen Wohngegend, liegt diese schöne und sofort beziehbare Doppelhaushälfte.
Schon beim nach Hause kommen fühlen Sie diese Ruhe. Erst einmal sich der Garderobe entledigen und die Einkäufe in der Küche verstauen. Das Praktische daran: Sie kommen von der Garage aus direkt ins Haus, sodass selbst ein Großeinkauf nicht der Rede Wert ist. Zur Entspannung geht es danach in das gemütliche Wohnzimmer, oder doch lieber gleich auf den Balkon mit einer Tasse Kaffee. Während die Suppe vor sich hin köchelt freuen Sie sich schon auf das gemeinsame Abendessen mit der Familie im angrenzenden Essbereich.

Im Dachgeschoß befindet sich das großzügige Bad mit Badewanne und Dusche sowie 2 Schlafzimmer, jeweils mit Balkonzugang. Hier können Sie und die Kinder sich ungestört zurückziehen.
Und wenn es an einem Samstagabend mit Ihren Freunden mal ein bisschen später wird, haben Sie auch genügend Platz im Souterrain, wo sich ein weiteres Duschbad und ein Gästezimmer befinden.

Das Haus kann sofort mit wenigen Verschönerungsmaßnahmen bezogen werden und ist somit ideal geeignet für Schnellentschlossene.

Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine klare Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss umfasst ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer, die jeweils über einen eigenen Balkonzugang verfügen.
Im Souterrain stehen ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer mit Blick in den Garten und ein kleines Duschbad zur Verfügung.
Der kleine, eingezäunte Garten sorgt für ausreichend Sichtschutz und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Freien.

Das Besondere ist die Garage mit direktem Zugang zum Haus und lässt Sie selbst bei Regenwetter trockenen Fußes nach Hause kommen. Zudem bietet die Garage genügend Platz für Fahrräder und weitere Geräte. Ein zweiter Stellplatz ist seitlich am Haus, wo auch die Mülltonnen abgestellt werden können.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/

**** Services der 4wändekanzlei ****
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Durch die Jahrhunderte und durchaus bis heute behauptet die Stadt eine Stellung als bürgerlich-kultureller und wirtschaftlicher Schwerpunkt des hessischen Odenwaldes. Grundlage dafür waren in früherer Zeit gräfliche Privilegien wie Markt-, Mauer- und Selbstverwaltungsrechte. In jüngerer Zeit siedelten sich einige Behörden und Institutionen an, wie Konsistorium (=Dekanat), Amtsgericht, Forstamt, Gymnasium und Finanzamt. Michelstadt war also durch Handwerk und Kaufmannsstand sowie Behörden stark bürgerlich geprägt. Die geschichtliche Bedeutung Michelstadts spiegelt sich in seinen Baudenkmalen wider. Davon sind die markantesten in der Altstadt gelegen und prägen bis heute das Stadtbild.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt