Doppeltes Glück

67308 Bubenheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    191968
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67308 Bubenheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    227,23 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    532 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1962
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.09.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    68,78 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 68,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wachen an einem Sonntagmorgen auf, wecken Ihre bessere Hälfte mit einem sanften Kuss auf die Stirn und laufen gemeinsam vom Bett auf den Balkon. Die Sonne geht auf, der Horizont leuchtet in schönsten Rottönen. Romantik pur!
„Bleib hier, ich koche uns eine frische Tasse Kaffee", sagen Sie und sind auch schon auf dem Weg nach unten.
Sie stehen nun in Ihrer Küche und schauen durch das Fenster über grüne Felder, als Sie das Patschen kleiner Füßchen auf dem Boden hinter sich hören. Ihre kleinen Zwillingsjungs stehen vor Ihnen, noch ganz verträumt, mit Schnuller und Schmusetuch in ihren Händchen. Ein perfekter Moment, in Ihrem perfekten Zuhause!
Lange waren Sie auf der Suche nach einem Haus, welches all Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Sie brauchen für Ihre große Familie die passenden Räumlichkeiten... und ein Büro müsste es auch haben.
Sie wollten ein Haus, indem Ihre Kinder später mal ihre eigene Etage für sich nutzen können. Ländlich sollte es sein, dennoch nicht so weit weg vom Geschehen. Und all diese Bedürfnisse wurden jetzt erfüllt.
Glücklich und zufrieden mit der Entscheidung für dieses Haus gehen Sie mit Ihren kleinen Jungs und dem duftendem Kaffee wieder nach oben.

Ausstattung

Kommen Sie herein, wir möchten Ihnen dieses Haus am Feldrand von Bubenheim gerne vorstellen.
Der Eingangsbereich ist so gestaltet, dass es machbar wäre, aus diesem Einfamilienhaus einfach ein Zweifamilienhaus zu machen.
Beide Etagen verfügen bereits über Anschlüsse für Küchen und auch Bäder sind schon vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Flur, über diesen kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche, ein helles Schlafzimmer, die Küche und ein wirklich geräumiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen. Eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne rundet das Angebot ab. Ein ideales Plätzchen, um morgens zu Frühstücken.
Im Obergeschoss haben wir drei Schlafzimmer, eines davon mit einer Ankleide, mit direktem Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer hat neben der Dusche auch eine Wanne. Außerdem gibt es hier einen weiteren großen Raum, vielleicht Ihr zweites Wohnzimmer?
Der Keller verfügt neben einigen Räumen für Waschmaschine, Heizung und Dinge, welche verstaut werden müssen, auch über ein Gäste-WC, alles sehr praktisch, da wir hier auch einen großen Partyraum für Ihre Festlichkeiten haben.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Lage

Eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung. In nur 15 - 20 Minuten sind Sie in Grünstadt und Kirchheimbolanden. In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Für Familien bietet Bubenheim zudem verschiedene Freizeit- und Sportangebote sowie ein breites Vereinsleben, das die Gemeinschaft stärkt.

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