Wie im Märchen!

67808 Falkenstein, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    563584
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67808 Falkenstein
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Nutzfläche ca.
    27 m²
  • Grund­stück ca.
    1.072 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1893
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    228.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.08.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1893
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollen an einem Herbstnachmittag mit Ihrem Hund eine schöne Runde spazieren gehen. Er hüpft Ihnen bereits aufgeregt zwischen den Füßen herum. Als Sie die Haustür öffnen, strahlt Ihnen die Sonne ins Gesicht, Sie spüren die Wärme im Gesicht, hören das Rauschen der Blätter und wie die Vögel ihre schönsten Melodien zwitschern.

Als Sie die Augen öffnen, blicken Sie über Hügel in Herbstfarben bedeckt bis runter ins Tal. Lange haben Sie sich nach einem Ort gesucht welcher Ihnen soviel innere Ruhe und Zufriedenheit schenkt und gemeinsam mit uns haben Sie sich diesen Wunsch erfüllt.

Ausstattung

Die Scheune und der Garten mit gigantischer Aussicht laden ein, sich hier zu verwirklichen.

In diesem Haus finden Sie im Erdgeschoss ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Das Esszimmer mit urigem Kachelofen lädt geradezu ein um hier gemütliche Abende mit Freunden und der Familie zu verbringen. Daneben befindet sich noch ein ein kleines Büro für Sie. Neben der Küche haben wir noch einen weiteren Raum sowie das Wohnzimmer das auch über einen wunderschönen Kachelofen verfügt. Der Ruhe und Gemütlichkeit werden hier keine Grenzen gesetzt.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit kleiner Ankleide - auch hier ist ein Badezimmer mit Dusche. Der Keller ist durch einen separaten Zugang zu erreichen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Umgebung im malerischen Ort Falkenstein, gelegen im Herzen der Pfalz. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Naturkulisse und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die nächste Stadt ist 6 km entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

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