(Um)-Bauen in Freinsheim ?

67251 Freinsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    205402
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67251 Freinsheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    105,92 m²
  • Grund­stück ca.
    738 m²
  • Nutzfläche ca.
    88,98 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,64% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    161,69 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 161,69 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

"Wohnen wo andere Urlaub machen". Das war schon immer Ihr Traum? In Freinsheim, einem idyllischen kleinen Winzerstädtchen, können Sie dies realisieren. Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Sie können hier Ihren Wohn(t)raum für ein großzügiges Einfamilienhaus oder Wohnen für 2 Familien realisieren. Genießen Sie dieses besondere Areal im Herzen der Stadt Freinsheim.

Derzeit verfügt dieses Haus über ca. 106 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer, 3 Bäder und einer Küche. Ein Wintergarten ergänzt das Wohnzimmer und läßt Sie erahnen, wie Ihr zukünftiger Blick ins Grüne schweift.

Ausstattung

-Grundstück 738 m²

-Wohnfläche ca. 106 m², Nutzfläche ca. 89 m²

-6 Zimmer,3 Bäder mit Tageslicht, 1 Küche

-Fitnessraum im Keller

-Wintergarten

-Terrasse und ein Balkon

-Heizungsanlage Gas Zentralheizung

-Kunststofffenster doppeltverglast

-4 Stellplätze und eine Garage

Sonstige Informationen

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Natürlich melden wir uns bei Ihnen, um über die Wohnung und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese schöne Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Gerne stehen wir Ihnen bei der finanziellen Realisierung ihres Immobilientraums mit Rat & Tat zur Seite. Wussten Sie schon, dass sich der Staat in bestimmten Konstellationen zusätzlich finanziell beteiligt?
Bis bald!

Lage

An der Deutschen Weinstraße und im Herzen der Pfalz gelegen ist aus dem kleinen historischen Winzerdorf eine beliebte kleine Stadt geworden.
Hier profitieren Sie von den zahlreichen Weingütern in direkter Umgebung sowie der Nähe zu Wiesen und Wäldern.
Für den täglichen Bedarf befinden sich sämtliche Geschäfte in der Nähe. Eine Grundschule sowie Kindergarten sind ebenfalls in diesem idyllischen Ort vorhanden, was für die Familienfreundlichkeit spricht.
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Ein idealer Anschluss an das Straßenverkehrsnetz durch die Bundesbahn 271 und Autobahn 650 ist ebenfalls gegeben.

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