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67269 Grünstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    215607
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67269 Grünstadt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    121 m²
  • Grund­stück ca.
    70 m²
  • Nutzfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    211,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 211,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie dieses liebevoll sanierte Haus mit Ihren Augen sehen, werden Sie sich wohl sofort darin verlieben. Es steht idyllisch in einer ruhigen Wohngegend im alten Stadtkern von Grünstadt, in der Nachbarschaft wohnen weitere Einfamilienhäuser.

Das ursprünglich um 1910 erbaute Hausanwessen ist nach Kernsanierung 2008 praktisch neuwertig und technisch auf Höhe der Zeit. Ein Garten oder überhaupt Außengelände ist nicht vorhanden, dafür haben Sie aber einen fantastischen Blick von Ihrer Speicherterrasse über die Dächer Grünstadts.

Wohnen können Sie im Obergeschoß und im ausgebauten Dachgeschoß. Dort oben befinden sich Schlafzimmer und das gemütliche Tageslichtbad. Von einem weiteren Zimmer aus kommen Sie noch auf das Speichergeschoß mit einem kleinen Speicherraum und hinaus auf die Sonnenterrasse.

Wenn Ihnen der Platz nicht ausreicht, können wir dafür sorgen, dass im Erdgeschoß noch ein Wohnraum mit bodentiefen Fenstern entsteht. Alternativ kann hier aber auch eine Garage in Funktion gehen.

Ausstattung

Die Bilder zeigen noch den bewohnten Zustand, das Haus ist aber ab sofort geräumt und Sie können sofort einziehen.

Das Erdgeschoß hat neben dem Dielen- und Garderobenbereich einen sehr großen Lagerraum, praktisch als Ersatz für einen Keller. Hier befinden sich Hausanschlüsse und Heizung - und ganz viel Platz für Hauswirtschaft und Lagermöglichkeiten.

Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die moderne Küche gefallen. Die Küche öffnet sich zu dem schönen und großen Wohnzimmer. Sie wirbeln in der Küche, und Ihre Gäste können schon mal am Tisch Platz nehmen - kochen und gucken!!

Obwohl der Kaufpreis mehr als günstig ist: Hier haben Sie eine idyllische aber zentrale Lage, einen interessanten Grundriss und ein Haus im tadellosen Zustand: Und so können Sie hier morgen ohne Handwerkerarbeiten sofort einzuziehen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses nette Haus in Grünstadt überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

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