Leben inklusive Gartenparadies !
67742 Lauterecken, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei benker&weis GmbH Alzey
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AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID221703
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67742 Lauterecken
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.123 m²
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Grundstück ca.627 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerÖl
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Baujahr1958
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis295.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Keller
- Sauna
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis13.05.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1958
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf312,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es ist Sonntagmorgen. Heute ist wieder ausgedehntes Frühstück auf der Sonnenterrasse angesagt. Während Ihre Frau den Tisch deckt, fahren Sie noch schnell mit dem Fahrrad zum Bäcker, um frische Brötchen zu holen.
Von so einem Früchstücksritual haben Sie einige Jahre lang geträumt.
Nun sitzen Sie hier mit Ihrer Frau und genießen diesen wundervollen Ort. Ihre Töchter gehen auf das Gymnasium und freuen sich richtig über den Heimvorteil, denn das ist quasi um die Ecke.
Die Große wird demnächst ins Obergeschoß ziehen, denn das Haus ist optimal für zwei Wohneinheiten geeignet.
Ihre Frau hat den grünen Daumen und machte den Garten zu einem wahren Paradies.
Sie hören eine Weile den Vögeln zu und denken sich: Gott sei Dank haben wir dieses Haus kaufen können.
Endlich haben Sie auch Ihre eigene kleine Werkstatt im Haus, um Ihrem bastelintensivem Hobby nachzukommen.
In Lauterecken wurde Ihr Haustraum zum Traumhaus !
Ausstattung
- ca. 620 m² Grundstück
- ca. 123 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
- 1 Küche
- 2 Bäder
- 1 Vollkeller
- Ca. 25 m² Sonnenterrasse (in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt)
- 1 Einzelgarage
- 1 PKW-Stellplatz
- Idyllischer Garten
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.
Lage
Lauterecken, mit seinen ca. 2.100 Einwohnern, hat Stadtrechte und gehört zum Landkreis Kusel. Gemessen an der Einwohnerzahl ist sie die sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört.
In Lauterecken sind mehrere namhafte Supermarktketten ansässig. Auch gibt es mehrere Allgemeinmediziner.
Kindergarten, Realschule plus und Gymnasium runden die gute Infrastruktur von Lauterecken ab.
Etwas über 30 km sind es mit dem PKW nach Kaiserslautern. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.