Leben inklusive Gartenparadies !

67742 Lauterecken, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    221703
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67742 Lauterecken
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    627 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Sauna
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    312,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 312,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist Sonntagmorgen. Heute ist wieder ausgedehntes Frühstück auf der Sonnenterrasse angesagt. Während Ihre Frau den Tisch deckt, fahren Sie noch schnell mit dem Fahrrad zum Bäcker, um frische Brötchen zu holen.

Von so einem Früchstücksritual haben Sie einige Jahre lang geträumt.

Nun sitzen Sie hier mit Ihrer Frau und genießen diesen wundervollen Ort. Ihre Töchter gehen auf das Gymnasium und freuen sich richtig über den Heimvorteil, denn das ist quasi um die Ecke.

Die Große wird demnächst ins Obergeschoß ziehen, denn das Haus ist optimal für zwei Wohneinheiten geeignet.

Ihre Frau hat den grünen Daumen und machte den Garten zu einem wahren Paradies.

Sie hören eine Weile den Vögeln zu und denken sich: Gott sei Dank haben wir dieses Haus kaufen können.

Endlich haben Sie auch Ihre eigene kleine Werkstatt im Haus, um Ihrem bastelintensivem Hobby nachzukommen.

In Lauterecken wurde Ihr Haustraum zum Traumhaus !

Ausstattung

- ca. 620 m² Grundstück

- ca. 123 m² Wohnfläche

- 7 Zimmer

- 1 Küche

- 2 Bäder

- 1 Vollkeller

- Ca. 25 m² Sonnenterrasse (in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt)

- 1 Einzelgarage

- 1 PKW-Stellplatz

- Idyllischer Garten

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Lauterecken, mit seinen ca. 2.100 Einwohnern, hat Stadtrechte und gehört zum Landkreis Kusel. Gemessen an der Einwohnerzahl ist sie die sechstgrößte Ortsgemeinde. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein, der sie auch angehört.

In Lauterecken sind mehrere namhafte Supermarktketten ansässig. Auch gibt es mehrere Allgemeinmediziner.

Kindergarten, Realschule plus und Gymnasium runden die gute Infrastruktur von Lauterecken ab.

Etwas über 30 km sind es mit dem PKW nach Kaiserslautern. Es gibt auch eine direkte Zugverbindung.

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