Träume verwirklichen!

67069 Ludwigshafen Am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    511595
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67069 Ludwigshafen Am Rhein
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Grund­stück ca.
    309 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1977
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 Prozent zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    459.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    25.04.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    154,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlichen Glückwunsch! Sie sind auf dem Weg zu Ihrem eigenen Einfamilienhaus, einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Ein Ort, an dem Sie Ihr Leben mit Ihren Lieben teilen und Ihre Erinnerungen schaffen werden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen und Freunde willkommen heißen können.

Ausstattung

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1977 als Architekten-Bungalow errichtet und dann im Jahr 1989 um ein Dachgeschoß erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügig geschnittenen Ess- und Wohnbereich. Hier gelanen Sie auf die überdachte Terrasse und haben Zugang zum Garten. Von der Diele gelangen Sie zu den separat liegdenden Schlafräumen und dem Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine Küche, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Ein großer Partyraum rundet die Kellernutzung ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen vollständige Wohnung, welche sich durch das außen liegende Treppenhaus auch zur getrennten Nutzung eignet. Es besticht durch die große Wohnkücke mit angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem großen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses großzügige Hausanwesen überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Ludwigshafen-Pfingstweide ist das Stadtgebiet, welches an Frankenthal angrenzt.
Der Stadtteil bietet sehr gute Anbindung nach Mannheim, Kaiserslautern und in das Rhein-Main-Gebiet.
Die A6 nach Mannheim oder Frankfurt und die B9 nach Speyer sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt und hat eine Direktverbindung zur Straßenbahn und damit zum Hbf Mannheim und Ludwigshafen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie Ärzte und Aphotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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