Träume verwirklichen!
67069 Ludwigshafen Am Rhein, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
Firma4wändekanzlei GmbH
-
AdresseWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0 62 33 - 511 96 59
Objektdaten
-
Objekt ID511595
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
-
Adresse67069 Ludwigshafen Am Rhein
-
Wohnfläche ca.195 m²
-
Grundstück ca.309 m²
-
Zimmer7
-
Badezimmer2
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartFernwärme
-
Baujahr1977
-
Verfügbar abnach Absprache
-
Garage:1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57 Prozent zzgl. MwSt.
-
Kaufpreis459.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Keller
- Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis25.04.2033
-
Baujahr lt. Energieausweis1981
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch154,70 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlichen Glückwunsch! Sie sind auf dem Weg zu Ihrem eigenen Einfamilienhaus, einem Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Ein Ort, an dem Sie Ihr Leben mit Ihren Lieben teilen und Ihre Erinnerungen schaffen werden. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Zuhause. Es ist ein Ort, an dem Sie Ihre Kinder aufwachsen sehen und Freunde willkommen heißen können.
Ausstattung
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1977 als Architekten-Bungalow errichtet und dann im Jahr 1989 um ein Dachgeschoß erweitert. Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügig geschnittenen Ess- und Wohnbereich. Hier gelanen Sie auf die überdachte Terrasse und haben Zugang zum Garten. Von der Diele gelangen Sie zu den separat liegdenden Schlafräumen und dem Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Zimmer und eine Küche, die zu Wohnzwecken ausgebaut sind. Ein großer Partyraum rundet die Kellernutzung ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen einen vollständige Wohnung, welche sich durch das außen liegende Treppenhaus auch zur getrennten Nutzung eignet. Es besticht durch die große Wohnkücke mit angrenzendem Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem großen Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses großzügige Hausanwesen überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.
Lage
Ludwigshafen-Pfingstweide ist das Stadtgebiet, welches an Frankenthal angrenzt.
Der Stadtteil bietet sehr gute Anbindung nach Mannheim, Kaiserslautern und in das Rhein-Main-Gebiet.
Die A6 nach Mannheim oder Frankfurt und die B9 nach Speyer sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt und hat eine Direktverbindung zur Straßenbahn und damit zum Hbf Mannheim und Ludwigshafen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sowie Ärzte und Aphotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.