Erlebnis für die Sinne
64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Darmstadt
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AdresseBerliner Allee 65
64295 Darmstadt -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax06233-511 96-59
Objektdaten
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Objekt ID612782
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse64839 Münster
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.141,57 m²
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Nutzfläche ca.70 m²
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Grundstück ca.652 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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Baujahr1977
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis670.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf131,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen Lage, die perfekt für Familien geeignet ist.
Dieses einzigartige Anwesen im Split-Level-Stil bietet nicht nur eine einzigartige Architektur, sondern auch mit viel Liebe zum Detail eine durchdachte und großzügige Raumplanung.
Die großzügigen Fensterflächen ermöglichen einen herrlichen Blick auf den grünen Garten und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.
Das Wohnzimmer bietet einen einladenden Rückzugsort, in dem Gemütlichkeit und Atmosphäre verschmelzen. Ein Kaminzimmer sorgt für Wärme und verleiht eine behagliche Note.
Der Essbereich, nahtlos integriert, schafft ein einladendes Flair für gesellige Mahlzeiten und verspricht ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen und Genießen.
Zusätzlich zum gehobenen Wohnkomfort bietet dieses Objekt auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten im Außenbereich. Der großzügige Garten wurde mit viel Liebe gestaltet und bietet gemütliche Sitzgelegenheiten, um die Natur in vollen Zügen zu genießen.
Das Erdgeschoss zeigt sich durch einen raffinierten Schnitt und einem gelungenen Grundriss. Empfangen von einem hellen Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Erdgeschosses, dem Wohn- Essbereich. Ein weiteres Highlight bieten die drei weiteren Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum, ein Balkon und der Zugang auf die herrliche Terrasse und in den Garten.
Auf der unteren Ebene erwartet Sie das Kaminzimmer für gemütliche Abende, ein Gästebad, zwei beheizte Räume und drei weitere Kellerräume (Werkstatt, Waschraum, Abstellraum) runden die Ebene ab.
Auch für Ihre Autos ist gesorgt. Genießen Sie die Vorzüge einer großen Doppelgarage mit Zugang ins Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung!
Ausstattung
Objekthighlights und Ausstattung im Überblick:
Erdgeschoss: Ein großes Wohnzimmer, ein Essbereich, drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Büro, ein Abstellraum, ein Balkon und den Zugang auf die Terrasse.
Untere Ebene: Offenes Kaminzimmer, zwei beheizte und vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gästebad und drei Kellerräume, die Sie als Werkstatt, Waschraum und Abstellraum nutzen können.
Dachboden: Ein kleiner Dachboden ist über eine Holzklapptreppe erreichbar.
Doppelgarage: Eine große Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus oder in den Garten.
Sonstiges
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Lage
Herzlich willkommen in Münster-Altheim!
Altheim ist ein Ortsteil von Münster (Hessen) im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Münster-Altheim ist eine lebenswerte Wohngemeinde mit ländlichem Charakter und sehr guter und schneller Anbindung in die umliegenden Ballungsgebiete Darmstadt, Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und ca. 200 m vom Feld/Waldrand entfernt.
Altheim bietet mit seiner zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet eine hervorragende Infrastruktur für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Hier sind Bundesstraßen B26 und B45 sowie die Autobahnen A3 und A5 schnell erreichbar. Auch die umliegenden ICE-Bahnhöfe, sowie der Frankfurter Flughafen mit Fernbahnhof sind schnell erreichbar. Altheim besitzt einen kleinen Bahnhof mit kostenlosen P&R-Plätzen, der eine direkte Regionalbahnanbindung nach Aschaffenburg, Darmstadt, Mainz und Wiesbaden bietet.
Ein Allgemeinmediziner und ein Sportverein sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Kita und Grundschule befinden sich direkt vor Ort (5 min zu Fuß), diverse weiterführende Schulen sind 3-5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Orten (ca. 3 km Entfernung)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.