Traumhaft: Haus, Hof, Scheune!
67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf
5 Zimmer 144 m² Einfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID564911
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67435 Neustadt an der Weinstraße
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.144 m²
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Nutzfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.480 m²
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Zimmer5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Außenstellplätze3
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Stellplätze2
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis499.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Stellplatz
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis10.08.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf145,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn Ihr lieber Schatz weilt noch selig im Land der Träume, und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter.
In den beiden Kinderzimmern kommt langsam Bewegung auf und unten meldet sich Trixi, der jüngste Familiennachwuchs und möchte in den angrenzenden Feldern Gassi gehen und dann im Hof herumtollen. Oder lieber einen kleinen Waldspaziergang machen, es sind nur wenige Meter ...
Ausstattung
Und dann denken Sie sich: Gottseidank sind wir hier eingezogen – hier ist wirklich Platz für jeden. Und dann fallen Ihnen nach und nach die Gründe ein, warum Sie damals dieses Anwesen unbedingt kaufen wollten: Alles hier war in tadellosem Zustand, durchdachter Grundriss, großzügige Räume, sauber gearbeitet und top gepflegt – Sie konnten sofort einziehen.
Ja und dann ist da noch die tolle, große Scheune und die praktische Werkstatt: Hier können Sie sich mit Ihren vielen Hobbies schön austoben. Und...
...Gartenarbeit fällt nicht viel an, das Ensemble besticht durch das stimmige Flair mit den Pflanzen im Hof und auf den Terrassen.
Sonstiges
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|Hinweis|
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Lage
Unser Anwesen befindet sich im Neustadter Ortsteil Geinsheim. Der gewachsene Vorort verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Neustadt an der Weinstraße und zur beliebten Pfälzer Weinlandschaft.
Geinsheim bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wälder, Weinberge, Felder und Naherholungsbereiche lassen sich direkt von der Umgebung aus starten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Geinsheim, den umliegenden Ortsteilen und in Neustadt gut erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.