Traumhaft: Haus, Hof, Scheune!

67435 Neustadt an der Weinstraße, Einfamilienhaus zum Kauf

5 Zimmer 144 m² Einfamilienhaus in Neustadt an der Weinstraße zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Separates WC, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    564911
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67435 Neustadt an der Weinstraße
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    480 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Außen­stellplätze
    3
  • Stellplätze
    2
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Stellplatz
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.08.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    145,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 145,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wachen auf an einem herrlichen Sonntagmorgen, klettern aus dem Bett, leise, denn Ihr lieber Schatz weilt noch selig im Land der Träume, und treten hinaus auf Ihren Balkon. Echtes Kaiserwetter.

In den beiden Kinderzimmern kommt langsam Bewegung auf und unten meldet sich Trixi, der jüngste Familiennachwuchs und möchte in den angrenzenden Feldern Gassi gehen und dann im Hof herumtollen. Oder lieber einen kleinen Waldspaziergang machen, es sind nur wenige Meter ...

Ausstattung

Und dann denken Sie sich: Gottseidank sind wir hier eingezogen – hier ist wirklich Platz für jeden. Und dann fallen Ihnen nach und nach die Gründe ein, warum Sie damals dieses Anwesen unbedingt kaufen wollten: Alles hier war in tadellosem Zustand, durchdachter Grundriss, großzügige Räume, sauber gearbeitet und top gepflegt – Sie konnten sofort einziehen.

Ja und dann ist da noch die tolle, große Scheune und die praktische Werkstatt: Hier können Sie sich mit Ihren vielen Hobbies schön austoben. Und...

...Gartenarbeit fällt nicht viel an, das Ensemble besticht durch das stimmige Flair mit den Pflanzen im Hof und auf den Terrassen.

Sonstiges

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|Hinweis|
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Lage

Unser Anwesen befindet sich im Neustadter Ortsteil Geinsheim. Der gewachsene Vorort verbindet ein ruhiges, dörflich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zur Stadt Neustadt an der Weinstraße und zur beliebten Pfälzer Weinlandschaft.

Geinsheim bietet eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen, gepflegter Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Wälder, Weinberge, Felder und Naherholungsbereiche lassen sich direkt von der Umgebung aus starten. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Geinsheim, den umliegenden Ortsteilen und in Neustadt gut erreichbar.

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