Einfamilienhaus in Ober-Flörsheim ! Ideal für Handwerker

55234 Ober-Flörsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    205703
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55234 Ober-Flörsheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    793 m²
  • Nutzfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache.
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    123,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie eine Vorstellung haben wie Ihr Schmuckstück aussieht wenn es fertig ist, schaun Sie sich gerade das passende Angebot an.

Hier wird handwerkliche Begabung voraus gesetzt.

Natürlich können Sie für alles auch Firmen beauftragen. Sollten dabei aber die Überlegung anstellen, sich lieber ein einzugsfertiges Eigenheim anzuschaffen.

Dieses Anwesen ist für Familien wie geschaffen und hat sehr viel Potential.

Ausstattung

- Baujahr ca. 1963

- Renovierungsbedürftig

- ca. 564 m² Hausgrundstück mit Garten

- ca. 229 m² Externes Gartengrundstück
(fußläufig ca. 30 m entfernt)

- ca. 112 m² Wohnfläche

- ca. 76 m² Nutzfläche

- 5 Zimmer

- 1 Bad

- 1 Gäste-WC

- Großer Innenhof mit PKW-Stellplätzen

- Doppelgarage

- Garten

- Zusätzlicher externer Garten

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Die Gemeinden Ober-Flörsheim und Flomborn sind schon vor Jahren zusammen gewachsen.

Quasi am Ortsschild befindet sich ein Nettomarkt in Flomborn, der bequem fußläufig vom Haus erreichbar ist.

In 6 Minuten sind Sie auf der A61, in 10 Minuten in der Kreisstadt Alzey.

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