Idylle pur!

55278 Uelversheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    192235
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55278 Uelversheim
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    147 m²
  • Nutzfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    1.002 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    418.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Besonders und einfach schön ist Ihr zukünftiges Zuhause. Hier können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen. Egal ob Sie zwei Wohneinheiten oder den Platz für die Familie benötigen, hier ist fast alles möglich. Der Blick in den angelegten Naturgarten, lässt Sie hier schnell heimisch fühlen.

Das große Wohnzimmer, eine offene Terrassentür in den Garten, schaffen eine herzliche und einladende Atmosphäre.

Wenn Sie einen grünen Daumen haben, werden Sie sich in diesen Garten verlieben.

Die Feldrandlage ist der Startpunkt für ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren, mit Weitblick in die wunderbare Umgebung.

Ausstattung

Wenn Sie das Leben auf einer Ebene, liebevoll gestaltete und durchdachte Architektur schätzen, dann sind Sie hier genau richtig. Ein neuer Rückzugsort weg vom Trubel des Alltags, ein Platz voller Wärme im Kreise ihrer Lieben.

Diese Immobilie selbst verfügt über ausreichend Platz für Sie zu zweit oder auch als Familie, dazu große Räume und viel Nutzfläche geben ein rundes Bild ab. Die Garage bietet Ihren Fahrzeugen den nötigen Platz, Stellplätze sind auch vorhanden.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Wenn Sie die Immobilie bequem zuhause vorab, in allen Details am Bildschirm anschauen wollen, senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang für Sie persönlich zu. Senden Sie uns einfach eine Nachricht dazu.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Das gemütliche Haus befindet sich in der bezaubernden Gemeinde Uelversheim.
Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und ihren charmanten Charakter aus. Uelversheim bietet eine herrliche Landschaft mit malerischen Feldern und sanften Hügeln.

Die Gemeinde ist bekannt für ihre ruhige und entspannte Atmosphäre, die ein perfektes Zuhause für Familien und Naturliebhaber schafft.
Trotz der ländlichen Lage ist das Einfamilienhaus gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In der Nähe, Oppenheim, Guntersblum finden Sie eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit, wodurch das Einfamilienhaus eine ausgezeichnete Wahl für eine Familie ist, die ein harmonisches und entspanntes Lebensumfeld sucht.

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