Provisionsfrei: Haus mit Garten sucht Familie !!!

67551 Worms / Horchheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    205706
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67551 Worms / Horchheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Grund­stück ca.
    418 m²
  • Nutzfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Abspache
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    280.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.03.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    152,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 152,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Sommer ist jetzt endlich da. Ein lustiges Feuer prasselt noch in dem Grill-Kamin unten auf der Terrasse im netten Garten, und Sie sitzen gemütlich mit Ihren besten Freunden in den weichen Polstern der Loungesofas. Sie genießen diesen Abend! Sie beobachten eines der Kinder, das oben im Hof spielt. Die Ruhe macht etwas schläfrig, das gegrillte Steak war zart und köstlich, kurzum: Ein wunderbarer Tag geht zu Ende, und Sie sind rundum glücklich! Wir wünschen Ihnen viele dieser schönen Abende hier.

Ihre ganze Familie hatte sich in das Haus verliebt: Es ist ein freistehendes Haus in einer feinen, lieben Straße in Horchheim, mit netten Nachbarn. Das Haus ist groß, hat eine gute Aufteilung und vier Schlafzimmer oben. Das ist perfekt für eine Familie mit zwei bis drei Kindern, da haben alle ihr eigenes Zimmer.

Ausstattung

Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch kleine Umbauten und Renovierungsarbeiten keine Angst macht. Sprechen wir mal davon, was Sie hier zum Glücklichsein noch benötigen:

Im Wohnbereich oben ist aktuell kein Badezimmer, das werden Sie vielleicht noch einbauen. Bodenbeläge, Türen, noch das Eine und das Andere .... auch die Elektroversorgung kann gerne modernisiert werden. Aber das haben wir alles im Kaufpreis berücksichtigt, und so können Sie hier ganz frei Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.

Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 1997 eingebaut. Überall sind Isolierglasfenster in Kunststoffrahmen, das Dach wurde 1999 erneuert.

Vieles wurde in den 1970er Jahren renoviert, als auch der Anbau erfolgte. Oben wird hier gewohnt, unten haben Sie die riesige Garage mit Werkstatt. Hier schlägt das Herz des Handwerkers sofort höher. Und im Prinzip können Sie hier auch das Haus vergrößern und Wohnfläche schaffen!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus ein zu laden. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses gemütliche Haus mit dem tollen Anbau überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Gerne stehen wir Ihnen bei der finanziellen Realisierung ihres Immobilientraums mit Rat & Tat zur Seite. Wussten Sie schon, dass sich der Staat in bestimmten Konstellationen zusätzlich finanziell beteiligt?

Lage

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