Ein Stück Weisenheimer Geschichte trifft Entwicklungschancen!

Beschreibung

Inmitten von Weisenheim am Sand liegt ein ganz besonderes Stück Vergangenheit – bereit für eine neue Geschichte. Das ehemalige Weingut Langenwalter, einst ein lebendiger Ort des Genusses und der Begegnung, öffnet nun sein Tor für neue Visionen und mutige Ideen.

Dieses einzigartige Anwesen mit einer Gesamtfläche von 2.086 m² trägt die Spuren von Jahrzehnten gelebter Tradition. Wo einst Wein reifte und Gemeinschaft gelebt wurde, bietet sich heute ein beeindruckendes Entwicklungspotenzial – ideal für Investoren, Projektentwickler oder Familien mit Weitblick.

Ein besonderes Plus: Das Grundstück ist von zwei parallel verlaufenden Straßen zugänglich – eine seltene Gegebenheit, die optimale Erschließung und flexible Bebauungsmöglichkeiten eröffnet.

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1960 lädt entweder zur behutsamen Sanierung mit Charme oder zur Transformation in moderne Eigentumswohnungen ein. Die beiden Nebengebäude mit ca. 1.030 m² Grundfläche bieten zahlreiche Optionen – vom Rückbau über Erweiterungen bis hin zum Neubau.

Positive Bauvoranfragen liegen bereits vor und belegt das Vertrauen in das Potenzial dieses Grundstücks. Denkbar ist ein kompletter Neubau mehrerer Reihenhäuser, ebenso wie eine Umnutzung des Bestandes zu einem attraktiven Mehrfamilienprojekt.

Ob als Rückzugsort mit Geschichte oder als neues Zuhause für viele – dieses Anwesen ist ein Platz mit Charakter, bereit, neu entdeckt zu werden. Es wartet darauf, dass jemand seine Vision mit Leben füllt.

Sonstiges

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