Viel, viel Platz – für Familie, Hund und Katz !!

67246 Dirmstein, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    560691
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    67246 Dirmstein
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    322 m²
  • Grund­stück ca.
    270 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1988
  • Käufer­provision
    3,57 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    456.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    163,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 163,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf der großen überdachten Terrasse mit der Markise im Innenhof sitzen Sie in den weichen Polstern des Loungesofas. Sie genießen mit Ihren Liebsten den Abend, es ist wie fast an jedem Abend:

Grillen zirpen und es prasselt ein kleines Feuerchen in der Schale. Ihre Kinder haben ein paar Freunde zum Spielen hier, die spielen aber vorne im Hof. Manchmal hören Sie die Kinder auch unten im Partyraum - unendliche Möglichkeiten. Ein wunderbarer Tag geht zu Ende und Sie sind rundum glücklich.

Das Anwesen besteht ausschließlich aus dem Haus mit den drei Stockwerken, den Hof vorne mit dem Freisitz und dem Innenhof. Wozu einen Garten, der nur Mühe macht? Gehen Sie vom Wohnzimmer im Obergeschoß direkt in den Hof oder auf die Holzterrasse und genießen Sie alle Jahreszeiten auch im Freien: Der Aussenbereich hat alles, was man zum Chillen und Grillen braucht!!

Ausstattung

Insgesamt 10 Zimmer, vier Bäder, drei Küchen und ganz viel Platz.
Zur Abwechslung machen wir hier einfach ein paar Schlagworte, um einige Nutzungskonzepte dieses einzigarten und sehr außergewöhnlichen Anwesens zu skizzieren...

... ein Areal für mehrere Generationen: Für eine wirklich große Familie

... Werkstatt / Atelier / Eventräume / Ausstellungsfläche / Büro / Platz für Hobby und Entfaltung

... das Anwesen auch für Büro und Gewerbe: Vorne und unten die Arbeitsräume, oben wohnt die Familie

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus.

Wir schicken Ihnen dann ein sehr umfangreiches und aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten. Und wir melden uns bei Ihnen, um über dieses außergewohnliche Anwesen und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses reizvolle Anwesen überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Der Edelweinort Dirmstein liegt in der Pfalz, der Toskana Deutschlands, inmitten einer unverwechselbaren Weinlandschaft. Als Wohnort ist Dirmstein zwischen Frankenthal und Grünstadt sehr gefragt: Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut, Schule, Kindergarten, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Eingebunden in das Rhein-Neckar-Dreieck erreichen Sie alle Städte Mannheim/Ludwigshafen, Worms, Kaiserslautern und Bad Dürkheim in weniger als einer halben Stunde.

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