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67157 Wachenheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    205609
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    67157 Wachenheim
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    398 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    369.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.05.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1950
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    102,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 102,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wissen ja: Ein Haus jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen. Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schotte oder gar Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen.

Wir haben hier eine charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Wachenheim, aus der oberen Etage schaut man direkt auf die stolze Wachtenburg - ein traumhafter Blick. Zum Haus gehören drei Kfz-Abstellplätze und ein Garten.

Alle drei Wohnetagen sind aktuell an nette Leute vermietet, Sie bekommen eine komfortable Rendite !

Ausstattung

Das Haus aus dem Baujahr 1950 wurde im Jahr 2005 umfangreich renoviert: Neue Fenster, neue Fußböden, eine neue Haustür. Die Stromverteilung im Erd- und Obergeschoß wurde erneuert.

Alle drei Wohnungen verfügen über einen separaten Wasser- und Stromzähler. Und jede Wohnung hat eine 2005 eingebaute Gas-Etagenheizung.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben excellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese Kapitalanlage gut leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig!!

Lage

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