… und mitzubringen brauchen Sie nur Ihre Kleider !!

67245 Lambsheim, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    225612
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    67245 Lambsheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    154 m²
  • Grund­stück ca.
    245 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    554.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    16.05.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    51,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 51,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie dieses liebevoll angelegte Anwesen mit Ihren Augen sehen, werden Sie verführt von dem neuwertigen Haus mit seinem modernen Grundriss, toller Ausstattung und durchdachten Funktionen.

Das Haus ist neuwertig, alles im und am Hausanwesen ist wertig und gepflegt. Absolutes Highlight ist das offene Ensemble mit dem Wohnzimmer-Esszimmer-Küche voller Licht. Die Westseite öffnet sich zur Terrasse mit dem gemütlichen Garten, und so erleben Sie alle Jahreszeiten mit einer tollen Verbindung vom Wohn- zum Außenbereich.

Ihr Haus steht in einer schönen und gepflegten Wohngegend in Ortsrandlage, in der Nachbarschaft wohnen weitere Einfamilienhäuser. Dank Garage und Sichtschutz, dazu Hecken und Sträucher ist Ihr Grundstück sehr privat, Terrasse und Garten sind gut abgeschirmt. Und für die Kinder ist der Pool bereits aufgebaut !!

Ausstattung

Wenn Sie gerne kochen wird Ihnen der Schnitt der offenen Küche gefallen. Und während Sie hier wirken können Ihre Gäste schon mal am Tisch Platz nehmen – kochen, erzählen und sich wohl fühlen!!

Für das Untergeschoß haben Sie auch einen separaten Zugang von Außen. Hier sind ebenfalls Wohnräume, aber auch die Möglichkeit für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Thema Energiesparen - die Gas-Zentralheizung verbraucht sensationell wenig Energie. Dazu liefert Ihnen die Solaranlage Unterstützung bei der Wärmegewinnung.

Und jetzt haben Sie die Möglichkeit, dieses Reihenhaus in gesuchter Lage zu erwerben: Ein Hausanwesen in einem tadellosen Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten direkt einzuziehen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses schöne Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

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