Ein bis zwei Familien: Hier ist Platz für alle !!

67259 Beindersheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    225610
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    67259 Beindersheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    257 m²
  • Grund­stück ca.
    575 m²
  • Nutzfläche ca.
    33 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    483.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.02.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    158,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 158,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hinten im schönen Garten mit dem Sonnensegel, sitzen Sie in den gemütlichen Loungemöbeln, und es ist wie fast an jedem Abend: Grillen zirpen, die Bäume und Sträucher Ihres Gartens und der Nachbargärten rauschen sanft im Wind. Es prasselt ein kleines Feuerchen in der Schale. Und Sie denken: Wie gut, dass wir dieses Anwesen gekauft haben!

Sie suchen ein großes Haus mit einem tollen Grundriss und viel Platz für eine oder zwei Familien? Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch eine Renovierung keine Angst macht.

Wenn Sie eine erstklassige Lage und einen gut durchdachten Grundriss schätzen und ein Haus mit sehr viel Platz suchen, werden Sie hier fündig und können mit uns gerne über Ihre Vorstellungen sprechen!!

Ausstattung

Das Erdgeschoß hat einen schönen, offenen Essbereich - zur einen Seite schließt die Küche an, zur anderen Seite das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und die beiden Gartenflächen. Im EG befinden sich drei Schlafzimmer. Dazu haben Sie im Souterrain Platz für Wohnen und Arbeiten sowie die Nutzräume des Hauses.

Die Möglichkeit zur getrennten Nutzung haben Sie mit dem voll ausgebauten Dachgeschoß. Hier ist alles für eine separate Wohneinheit vorhanden.

Wir wollen Ihnen nicht verschweigen, dass es hier noch einiges an Arbeit erfordert - vieles an der Infrastruktur des Hauses geht zurück auf das Baujahr 1979. Aber wir haben das ganze Haus komplett räumen lassen und die Räume des großen Hauses präsentabel eingerichtet, so dass Sie jetzt augenscheinlich sehen, wie sich Ihre Mühe auszahlen wird. Und dann können Sie mit neuer Technik und neuem Innenausbau genau Ihre Wohnträume wahr machen !!

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses großzügige Hausanwesen überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Das Hausanwesen liegt im Ortskern von Beindersheim in ruhiger Wohnlage. Lebensmittelmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Banken, Schule und Kindergarten, öffentlicher Nahverkehr, alles ist zu Fuß erreichbar.

Beindersheim direkt angrenzend zu Frankenthal liegt zentral im Rhein-Neckar-Dreieck, zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Grünstadt, Bad Dürkheim und Worms - ideal angebunden über die A6, B9, A61 und A650.

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