Ein bis zwei Familien: Hier ist Platz für alle !!
67259 Beindersheim, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
Firma4wändekanzlei GmbH
-
AdresseWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Fax0 62 33 - 511 96 59
Objektdaten
-
Objekt ID225610
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
Adresse67259 Beindersheim
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.257 m²
-
Grundstück ca.575 m²
-
Nutzfläche ca.33 m²
-
Zimmer6
-
Badezimmer2
-
Separate WC1
-
Balkone1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Baujahr1979
-
Stellplatz:2 Stellplätze
-
Garage:1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis483.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Einliegerwohnung
- Kabel-/Sat-TV
- Kamin
- Keller
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis14.02.2033
-
Baujahr lt. Energieausweis1979
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch158,30 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hinten im schönen Garten mit dem Sonnensegel, sitzen Sie in den gemütlichen Loungemöbeln, und es ist wie fast an jedem Abend: Grillen zirpen, die Bäume und Sträucher Ihres Gartens und der Nachbargärten rauschen sanft im Wind. Es prasselt ein kleines Feuerchen in der Schale. Und Sie denken: Wie gut, dass wir dieses Anwesen gekauft haben!
Sie suchen ein großes Haus mit einem tollen Grundriss und viel Platz für eine oder zwei Familien? Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch eine Renovierung keine Angst macht.
Wenn Sie eine erstklassige Lage und einen gut durchdachten Grundriss schätzen und ein Haus mit sehr viel Platz suchen, werden Sie hier fündig und können mit uns gerne über Ihre Vorstellungen sprechen!!
Ausstattung
Das Erdgeschoß hat einen schönen, offenen Essbereich - zur einen Seite schließt die Küche an, zur anderen Seite das großzügige Wohnzimmer. Von hier gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und die beiden Gartenflächen. Im EG befinden sich drei Schlafzimmer. Dazu haben Sie im Souterrain Platz für Wohnen und Arbeiten sowie die Nutzräume des Hauses.
Die Möglichkeit zur getrennten Nutzung haben Sie mit dem voll ausgebauten Dachgeschoß. Hier ist alles für eine separate Wohneinheit vorhanden.
Wir wollen Ihnen nicht verschweigen, dass es hier noch einiges an Arbeit erfordert - vieles an der Infrastruktur des Hauses geht zurück auf das Baujahr 1979. Aber wir haben das ganze Haus komplett räumen lassen und die Räume des großen Hauses präsentabel eingerichtet, so dass Sie jetzt augenscheinlich sehen, wie sich Ihre Mühe auszahlen wird. Und dann können Sie mit neuer Technik und neuem Innenausbau genau Ihre Wohnträume wahr machen !!
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen. Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses großzügige Hausanwesen überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.
Lage
Das Hausanwesen liegt im Ortskern von Beindersheim in ruhiger Wohnlage. Lebensmittelmarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Banken, Schule und Kindergarten, öffentlicher Nahverkehr, alles ist zu Fuß erreichbar.
Beindersheim direkt angrenzend zu Frankenthal liegt zentral im Rhein-Neckar-Dreieck, zwischen Mannheim/Ludwigshafen, Grünstadt, Bad Dürkheim und Worms - ideal angebunden über die A6, B9, A61 und A650.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.