Zwei Häuser auf einem Grundstück!
67294 Morschheim, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
-
AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
Objektdaten
-
Objekt ID111623
-
ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
-
Adresse67294 Morschheim
-
Wohnfläche ca.189,70 m²
-
Grundstück ca.261 m²
-
Nutzfläche ca.31,93 m²
-
Zimmer6
-
Schlafzimmer4
-
Badezimmer2
-
Terrassen2
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentliche EnergieträgerGas
-
Umgebung
-
Baujahr2005
-
Verfügbar abNach Absprache
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis386.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kamin
- Teilunterkellert
- Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
-
Gültig bis22.08.2032
-
Baujahr lt. Energieausweis2005
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf120,12 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Häuser auf einem Grundstück in Morschheim. Die im Jahr 2005 erbauten Häuser bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 32 m². Die Häuser verfügen über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin in einem der Häuser, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Zudem lädt die Terrasse zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Objekte sind nach Absprache verfügbar und bieten somit flexible Möglichkeiten für den Einzugstermin.
Diese beiden Häuser sind ideal für Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilien.
Ausstattung
Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine große Wohn-, Esslandschaft mit einer schönen großen Fensterfront. Hier finden Sie absolutes Wohlfühlambiente, welches der Kamin noch zusätzlich unterstreicht. An die moderne offene Küche grenzt eine praktische Vorratskammer, die genügend Stauraum bietet.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer auch als Homeoffice nutzbar sowie ein sehr stylisches Gäste-WC. Auch der geräumige Waschraum befindet sich auf dieser Etage.
Im Obergeschoß erwarten Sie eine Wellness-Oase mit Wanne und begehbarer schicken Dusche. Zwei große Schlafräume runden dieses Angebot ab.
Im zweiten Haus befindet sich im Erdgeschoss der gemütliche Wohnbereich mit Gelegenheit zum Essen und mit Blick auf die offene Küche. Auch das Gäste-WC finden Sie hier.
Vom hellen Treppenhaus aus kommend gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Dusch-Bad mit daneben liegendem hellen Schlafzimmer befindet.
Beide Häuser verfügen über eine Terrasse und einen eigenen PKW-Stellplatz.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um zu besprechen wie es weiter geht. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.
Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY
Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/
**** Services der 4wändekanzlei ****
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei Häusern auf einem Grundstück und befindet sich im alten Ortskern von Morschheim. Die Lage des Hauses ist ruhig und schafft somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit und den historischen Charme des Ortes aus. Morschheim ist eine malerische Gemeinde und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, was besonders für Familien mit kleinen Kindern von Vorteil ist. Der Kindergarten ist lediglich 200 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten in Alzey oder Kirchheimbolanden schnell erreichbar und bieten eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.