Ein Hauch von Zauber

67294 Morschheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    111623
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    67294 Morschheim
  • Wohnfläche ca.
    189,70 m²
  • Grund­stück ca.
    261 m²
  • Nutzfläche ca.
    31,93 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
  • Baujahr
    2005
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    120,12 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 120,12 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in diesem geräumigen und liebevoll hergerichteten Zweifamilienhaus, dass sich ideal für Familien eignet, die nach einer einzigartigen Wohngelegenheit suchen.

Anschauen und begeistern sein, das Versprechen halten wir. Denn hier wurde mit viel Liebe zum Detail ein gemütliches Heim geschaffen. Man hat sich auch über die Nebenkosten Gedanken gemacht und eine Photovoltaikanlage angebracht die eine große Ersparnis ermöglicht.

Das Haus bietet zwei separate Wohneinheiten, die eine gemütliche Atmosphäre entstehen lassen.
Die Aufteilung ermöglicht es Ihnen, ein Haus zu vermieten und das andere Haus selbst zu bewohnen.

Ausstattung

Im Haupthaus befindet sich im Erdgeschoss eine große Wohn-, Esslandschaft mit einer schönen großen Fensterfront. Hier finden Sie absolutes Wohlfühlambiente, welches der Kamin noch zusätzlich unterstreicht. An die moderne offene Küche grenzt eine praktische Vorratskammer, die genügend Stauraum bietet.

Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich ein großes Schlafzimmer auch als Homeoffice nutzbar sowie ein sehr stylisches Gäste-WC. Auch der geräumige Waschraum befindet sich auf dieser Etage.

Im Obergeschoß erwarten Sie eine Wellness-Oase mit Wanne und begehbarer schicken Dusche. Zwei große Schlafräume runden dieses Angebot ab.

Im zweiten Haus befindet sich im Erdgeschoss der gemütliche Wohnbereich mit Gelegenheit zum Essen und mit Blick auf die offene Küche. Auch das Gäste-WC finden Sie hier.
Vom hellen Treppenhaus aus kommend gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich das Dusch-Bad mit daneben liegendem hellen Schlafzimmer befindet.

Beide Häuser verfügen über eine Terrasse und einen eigenen PKW-Stellplatz.

Sonstige Informationen

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Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um zu besprechen wie es weiter geht. Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden !!

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wieviel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

Morschheim ist eine Ortsgemeinde an der oberen Selz im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden an. Es gibt Zahlreiche Ausflugsziele rund um Morschheim.

Besuchen Sie mit Ihren Kindern einen der schönesten Spielplätze in ganz Rheinland-Pfalz.

Quelle: Wikipedia

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