Toller Ausblick! Nicht nur in die Zukunft!

68623 Lampertheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    452628
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68623 Lampertheim
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1973
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    80,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 80,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Investition in Wohnqualität – heute und morgen
Manchmal verändern sich die Pläne. Manchmal verändert sich das Leben. Aber eine gute Immobilie? Die bleibt flexibel. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung ist genau das: eine kluge Entscheidung – für heute, für morgen, für Kapitalanleger und Selbstnutzer.

Wohnkomfort auf einer Ebene
Wenige Stufen trennen Sie bis zum Auszug, bevor Sie dann Ihr neues Zuhause betreten: Ein gut geschnittener Wohnbereich mit Platz für Ihre Lieblingsmöbel, eine separate Küche für kulinarische Entfaltung und ein ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte. Das innenliegende Bad mit Dusche ist funktional und pflegeleicht – perfekt für alle, die es praktisch mögen.

Vermieten oder selbst einziehen? Beides eine gute Wahl.
Für Kapitalanleger: Diese Wohnung bietet eine stabile Wertanlage mit attraktiven Vermietungsperspektiven – sei es für junge Paare, Berufspendler oder Senioren, die eine kompakte und praktische Wohnlösung suchen.

Für Selbstnutzer: Vielleicht steht eine Veränderung an? Weniger Platz, aber mehr Wohnqualität? Ein Zuhause, das sich Ihrem Leben anpasst? Diese Wohnung könnte Ihr nächster Schritt sein – nicht barrierefrei, aber dennoch komfortabel und ohne anstrengende Treppenläufe.

Heute ein Zuhause. Morgen eine Perspektive.
Manchmal ändert sich, was wir brauchen – aber eine kluge Wohnentscheidung bietet immer eine Lösung. Ob als Kapitalanlage oder neues Zuhause: Diese Wohnung überzeugt mit durchdachtem Schnitt, funktionalem Komfort und einer soliden Grundlage für die Zukunft.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer idealen Lage, die viele Vorteile miteinander verbindet. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick, der bis zum Rhein reicht. Diese Nähe zur Natur lädt zu entspannenden Spaziergängen entlang des Flusses oder in den grünen Umgebungen ein – perfekt für Erholung nach einem langen Tag.

Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, bietet jedoch auch eine hervorragende Infrastruktur, sodass Sie sowohl Freizeitmöglichkeiten als auch alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in Ihrer Nähe finden. Diese Lage vereint Komfort, Natur und Bequemlichkeit – ein Ort, an dem Sie sich schnell Zuhause fühlen werden.

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