Wohnung mit Haus-Flair

67574 Osthofen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    193324
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67574 Osthofen
  • Wohnfläche ca.
    91,06 m²
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    91,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 91,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in dieser schönen Dachgeschoßwohnung im Herzen von Osthofen.
Sie sind ein Paar oder eine kleine Familie, dann ist diese Wohnung exakt das, was Sie die ganze Zeit gesucht haben. Wohnen wie in einem eigenen Haus.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Zimmer für die/den Kleine(n), welches sich auch als Büro eignet. Die große Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Freunden ein. Die bodentiefen Fenster erhellen die Räume und schaffen dadurch eine angenehme Atmosphäre.

Um die Ecke finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und die Schule, der Bahnhof ist auch nicht weit. Nehmen Sie demnächst Platz auf Ihrem großen Balkon und genießen bei sommerlichen Temperaturen eine leckeres Kaltgetränk. Sollte es dann doch zu warm werden, dann ist sicherlich die bereits verbaute Klimaanlage ein großer Mehrwert.

Die Kinder sind aus dem Haus? Die Gartenarbeit wird zu viel, Sie wollen Ihr Haus verkaufen und sich verkleinern? Ein großes Mehrfamilienhaus ist aber nicht das, was Sie anspricht? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

Ausstattung

  • 3 Zimmer
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
  • 2 Balkone
  • Abschließbarer Kellerraum

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Die Infrastruktur im mitten im Wonnegau gelegenen Ort Osthofen lässt keine Wünsche offen.

Zur Autobahn A61 Richtung Mainz oder Mannheim sind es nur wenige Kilometer. Zu Fuß gelangen Sie außerdem schnell zum nahegelegenen Bahnhof, der für Berufstätige eine Alternative zum Auto bietet.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.

Die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Weingüter und kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot.

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