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67059 Ludwigshafen am Rhein, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    195602
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Wohneinheiten
    20
  • Terrassen
    1
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1993
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    190 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % zzgl. MwSt.
  • X-fache Miete
    15,60
  • Mieteinnahmen (Ist)
    2.820,00 EUR
  • Kaufpreis
    44.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wissen ja: Eine Immobilie jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen. Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schotte oder gar Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen.

Wir haben hier eine nette, kleine Appartementwohnung in Ludwigshafen: Zugegeben, die Lage könnte etwas idyllischer sein. Aber unter dem Strich haben wir hier eine langfristige Miete und bereits jetzt eine komfortable Mietrendite.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 20-Parteien-Hauses. Das Haus wurde 1993 erbaut, Investitionen stehen nicht an. Das Appartement hat eine eigene, kleine Terrasse zum Innenhof des Ensembles, und aufgrund der zentralen Lage in der Innenstadt von Ludwigshafen ist eine jederzeitige Vermietbarkeit zu 100 Prozent gewährleistet.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Expose zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um über das Haus und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben excellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese Kapitalanlage gut leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig!!

Lage

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