Worms Innenstadt: Sie können sofort einziehen !!

67547 Worms, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Stefan Rödel

Objektdaten

  • Objekt ID
    205604
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Käufer­provision
    5,95 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.07.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    179,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 179,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entweder wollen Sie die Wohnung für sich selbst oder ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen diese schöne Wohnung zu einer sicheren Kapitalanlage. Sie wissen ja: Eine Immobilie jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen: Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schotte oder gar Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen.

Ideale Lage: Die schön renovierte und einzugsfertige Wohnung liegt in der Innenstadt von Worms, von der Fußgängerzone und dem Dom ca. 600 Meter entfernt.

Ausstattung

Die gesamte Hausanlage ist in einem guten und gepflegten Zustand, das Hausdach wurde gerade erst neu gedeckt. Das Treppenhaus ist hell und freundlich und im Haus ist alles ist sehr sauber und aufgeräumt - man merkt, dass sich alle Bewohner hier wohl fühlen und ein gutes Wohn-Klima herrscht.

Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren durch Fachfirmen umfangreich renoviert. Die fast neuen Isolierglasfenster haben alle elektrische Rollläden mit Timerfunktion. Alle Türen sind neu, auch die Sicherheits-Eingangstür, neue Böden sind verlegt und vor allem wurde die Elektroversorgung neu installiert. Die Wohnung ist tadellos und charmant - Sie können direkt einziehen.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein vollständiges Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zu der schönen Wohnung. Und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um mit Ihnen über Ihre Situation und die angebotene Eigentumswohnung zu sprechen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese nette Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

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