Ihr „Spitzenplatz“ in Osthofen: sonnige 3,5 ZKB Fernsichtwohnung wartet auf Sie !

67574 Osthofen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    204506
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67574 Osthofen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    266 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 Prozent zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    150,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Haben Sie schon immer davon geträumt am Morgen bei sonnigem Wetter ein Frühstück mit Ihren Liebsten im Freien einzunehmen?
Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Auf dem Balkon können Sie bei einer Tasse Cappuchino entspannt in den Tag starten und Energie für den anstehenden Tag tanken.

Die Eigentumswohnung mit ihren 3,5 Zimmern verteilt auf 86 m² befindet sich in der obersten Etage bei gerade einmal 6 Parteien und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Grundrissgestaltung hat man hier zum Vorteil verändert. Jetzt erhält Ihr mögliches neues Zuhause eine noch bessere Raumaufteilung mit viel Lichteinfall.

Ein weiteres Highlight bietet das Bad, welches einer Wellnessoase gleicht und im Jahr 2011 samt Wasseranschlüssen saniert und vergrößert wurde. Durch ein großes Oberlicht erhält das innenliegende Bad außerdem genug Tageslicht.

Ausstattung

Hier erwerben Sie eine Immobilie mit Wohlfühlcharakter.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das lichtdurchflutete Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Außerdem verfügt diese schöne Wohnung über ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Dieses kann als Kinderzimmer, Büro- oder Gästezimmer genutzt werden. Aktuell wird es als begehbare Ankleide genutzt. Das exklusive Bad rundet die Immobilie ab.

Die Räumlichkeiten sind hier sehr offen gehalten. Die Glasschiebetür zwischen Küche und Wohnzimmer fügt sich harmonisch in den Raum ein.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche sowie die in der Ankleide befindlichen Einbauschränke.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Kontakaufnahme.
Füllen Sie einfach den Kontaktbogen aus und Sie erhalten ein aussagefähiges Exposé.

Natürlich melden wir uns bei Ihnen, um über die Wohnung und Ihre aktuelle Situation zu sprechen – wir haben exzellente Möglichkeiten, Ihnen diese Immobilie vorzustellen.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese schöne Wohnung überhaupt leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Gerne stehen wir Ihnen bei der finanziellen Realisierung ihres Immobilientraums mit Rat & Tat zur Seite. Wussten Sie schon, dass sich der Staat in bestimmten Konstellationen zusätzlich finanziell beteiligt?
Bis bald!

Lage

Der mitten im Wonnegau gelegene Ort Osthofen bietet eine gute Infrastruktur.
Zur Autobahn A61 Richtung Mainz oder Mannheim sind es nur wenige Kilometer. Zu Fuß gelangen Sie außerdem schnell zum nahegelegenen Bahnhof, der für Berufstätige eine Alternative zum Auto bietet.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Die vielfältige Gastronomie, zahlreiche Weingüter und kulturelle Veranstaltungen sorgen während des ganzen Jahres für ein vielfältiges Angebot.

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