+++++ Wohnen an der historischen Stadtmauer ! +++++

67547 Worms, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    161166
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    111,08 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    27.06.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Familienfreundlich wohnen, innerstädtisches Flair genießen, an der historischen Stadtmauer leben, urbaner Lebensstil, Projekt "autofrei leben", selbständig arbeiten und wohnen in einer Wohnung, Liebe zur Stadt mit all den Veranstaltungen, kulturellen Angeboten, dem Wochenmarkt, den Einkaufsmöglichkeiten, den Schulen direkt in der Nähe und so weiter - all das sind Schlagworte, die Ihr neues Zuhause ausmachen....und noch vieles mehr !

Ideal für Pendler ist die Nähe zur B 9 Richtung Mainz oder Ludwigshafen und zum Bahnhof.
Perfekt für Kinder ist Nähe der weiterführenden Schulen, zum Teil fußläufig. Auch die Busanbindung ist in der Innenstadt hervorragend.
Aber auch wenn Sie ein Auto haben - ein Stellplatz in einer Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Kleinere Kinder finden einige Kindergärten sowie eine Grundschule wenige Minuten entfernt.

Und obwohl das Leben um Sie herum pulsiert, ist es in Ihrer Wohnung schön ruhig - die perfekte Mischung sozusagen !

Ausstattung

Die Wohnung selbst ist in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss.

Ihnen stehen insgesamt 4 Schlafzimmer, ein großes Tagseslichbad mit Badewanne und Dusche sowie WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Kellerraum sowie ein kleiner Balkon runden das Angebot ab.

Mittelpunkt der Wohnung-und vermutlich auch der Ihrer Familie- ist der gemütliche Wohn-Essbereich in der Mitte der Wohnung, in der sich auch die Küche befindet. Gemütlichkeit und Familienzeit in einem !
Gemeinsam kochen, essen, spielen, lachen, feiern, leben - in dieser Wohnung jederzeit !

Besonders interessant für Freiberufler: in dieser Wohnung dürfen Sie den sogenannten "freien Berufen" nachgehen: Makler*in, Architekt*in oder Arzt / Ärztin usw.

Worauf warten Sie noch ?

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus.
Wir schicken Ihnen dann ein vollständiges Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Wohnung. Und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um mit Ihnen über Ihre Situation und die angebotene Eigentumswohnung zu sprechen.

Wenn Sie sich fragen, "mit welchen Möglichkeiten kann ich mir diese nette Wohnsituation leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns.

Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

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