Kleines Appartement in guter Lage !

68169 Mannheim / Neckarstadt-West, Loft/Studio/Atelier zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    211615
  • Objekttypen
    Loft/Studio/Atelier, Wohnung
  • Adresse
    68169 Mannheim / Neckarstadt-West
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    20,60 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    72.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    31.01.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    136,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Kapitalanleger oder Einsteiger/innen ins Immobilien- und Anlagegeschäft !

Zum Verkauf steht hier ein kleines Appartment (20,6 m² Wohnfläche) im Herzen Mannheims in Neckarstadt-West.

Die Wohnung ist seit dem 1.10.2015 vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 228 €, hinzu kommen 100 Euro an Nebenkosten (50 € Heizung und Warmwasser, 50 € für "sonstige Betriebskostenvorauszahlungen").

Ausstattung

- 20,6 m² vermietbare Fläche

- Baujahr 1992

- im Herzen von Mannheim-Neckarstadt

- Pantryküche im Appartment vorhanden

- 228 Euro Kaltmiete

- gute Vermietbarkeit

Lage

Aufgeschlossenes Miteinander von 160 Nationen in der Neckarstadt-West

Informationen über Neckarstadt-West auf einen Blick
Größe: 972 Hektar
Einwohner: 21.327 (Stand 31.12.2019)
Kinder: 16 Kindertagesstätten, 2 Grundschulen, 1 Werkrealschule, 1 Realschule, 1 Sonderschule
Einkaufsmöglichkeiten: aus allen Bedarfsbereichen, vor allem entlang der Mittelstraße und im Industriehafen
Verkehr: mehrere Stadtbahnlinien, am Bahnhof Neckarstadt-West halten Nahverkehrszüge

Ein sehr urbaner Stadtbezirk ist die Neckarstadt-West. Da er im innerstädtischen Mietvergleich sehr gut abschneidet, ist er vor allem bei Künstlern, Galeristen, Auszubildenden und Studenten beliebt. Aufgeschlossenheit, Toleranz und Lebendigkeit diktieren die Atmosphäre, was nicht zuletzt auch daran liegt, dass hier Menschen aus über 160 Nationen leben. Das installierte Quartiermanagement trägt zur positiven Entwicklung des Stadtteils bei und schafft durch seine Arbeit Rahmenbedingungen für nachhaltige Entwicklungsprozesse.

Vom Krieg relativ unzerstört weist die Neckarstadt-West den größten Bestand an Gründerzeithäusern in ganz Mannheim auf. Das Capitol gehört seit 1927 ebenfalls zum Bild des Stadtteils.

Frischluftbegeisterte kommen in der Neckarstadt-West vor allem am Neckar auf ihre Kosten. Hier lässt es sich nicht nur hervorragend sonnen, sondern auch Rad fahren und joggen. Kinder dürfte der stadtweit bekannte Abenteuerspielplatz „Erlenhof“ reizen, auf dem nicht nur Volleyball gespielt, sondern auch Skateboard und Kettcar gefahren werden kann. Die Eltern finden in ihrem Stadtteil alles, was man zum täglichen Leben braucht.

Mehr Infos finden Sie auch unter https://neckarstadt-west.de/.

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