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67547 Worms, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    205626
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    67547 Worms
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    195 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    neuwertig
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,80 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    597.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    61,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 61,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In den ganzen Jahren, in denen wir schönen Häuser und Wohnungen begegneten und bei netten und manchmal zusätzlich prominenten Menschen durch die Wohnungstür traten, haben wir weniges gesehen, das sich in Charme und Qualität mit dieser Wohnung messen könnte. Wir laden Sie ein, diese aufregende Maisonette zu entdecken.

Das Hausanwesen liegt nur einige Meter von der Stadtmitte in Worms entfernt in perfekter Lage: Von den drei Balkonen blicken Sie in drei Himmelsrichtungen, westlich sehen Sie den Dom zu Worms. Nördlich schauen Sie unmittelbar auf die Stadtmauer mit den Parkanlagen und den Türmen des Nibelungenmuseums. Wunderschön, wirklich.

Und jetzt haben Sie die Möglichkeit, diese großzügige und sehr exklusive Wohnung in gesuchter Lage zu erwerben - und zwar in einem tadellosen Zustand, der Ihnen erlaubt, hier morgen ohne Handwerkerarbeiten direkt einzuziehen.

Ausstattung

Die gesamte Hausanlage ist in einem sehr guten und top-gepflegten Zustand. Das Treppenhaus mit dem Aufzug ist hell und freundlich, alles ist sehr sauber und aufgeräumt - man merkt, dass sich alle Bewohner hier wohl fühlen und ein sehr gutes Wohn-Klima herrscht. Sie nutzen Ihren Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses, der Lift bringt Sie nach oben direkt vor die Wohnungstür.

In der Wohnung werden Sie verführt von den beiden interessanten Grundrissen, ansprechenden Formen und durchdachten Funktionen. Absolutes Highlight ist das offene Ensemble mit dem Wohn-Essbereich voller Licht - mit den drei Balkonen erleben Sie alle Jahreszeiten mit einer tollen Verbindung zum Außenbereich. Die Wohnung selbst gestaltet sich durch die vielen, deckenhohen Fenster, jeder Blick erfasst eine angenehme Weite. Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die sehr wertige Einbauküche gefallen.

Das mit vielen Nischen, Gauben und Dachformen äußerst interessante und charmante Studiogeschoß erreichen Sie über eine große Treppe. Mit dem weiteren Schlafzimmer oben, dazu Ankleide und Badezimmer haben Sie bei Bedarf eine echte Einliegersituation.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann nehmen Sie Kontakt auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein vollständiges Expose mit sämtlichen wichtigen Eckdaten zu der exklusiven Wohnung. Und wir nehmen Kontakt mit Ihnen auf, um mit Ihnen über Ihre Situation und die angebotene Eigentumswohnung zu sprechen.

Wenn Sie sich fragen, "mit welchen Möglichkeiten kann ich mir diese nette Wohnsituation leisten" oder möchten einfach wissen, "wie viel Immobilie" für Ihre Situation sinnvoll ist, kommen Sie einfach zu uns. Wir von der 4Wändekanzlei arbeiten mit Herz und Hand und beraten Sie nett und kompetent und vor allem: Völlig unabhängig.

Lage

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