Dein neues Wohngefühl

55232 Alzey, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    153949
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55232 Alzey
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    61,61 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Status
    vermietet
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    294,00 EUR
  • Kaufpreis
    158.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    157,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier finden Menschen einen Ort, der mehr bietet als Quadratmeter: Er bietet Möglichkeiten.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain bietet einen Platz zum Ankommen – geschützt, gemütlich und mit einem neuen Bad, das jeden Morgen wie ein kleiner Neustart wirkt.

Die Terrasse mit Gartenanteil lädt dazu ein, Barfußmomente zu sammeln, frische Luft zu tanken oder den Tag bei einem gemütlichen Abend ausklingen zu lassen.

Die besondere Lage im Souterrain, kombiniert mit dem direkten Zugang zu Terrasse und Gartenanteil, bietet genau das, was viele suchen: praktischen Wohnkomfort mit spürbarem Wohlfühlfaktor.

Eine Wohnung, die Emotion und Vernunft vereint – und Ihnen Raum für Ihre eigene Zukunft bietet.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit einem neu gestalteten Bad, in dem moderne Materialien und klare Linien eine angenehme, frische Atmosphäre schaffen.

Fliesen- und Laminatböden sorgen für ein stimmiges Wohngefühl und machen die Räume zugleich pflegeleicht und alltagstauglich.

Als Souterrain-Einheit besitzt sie ihren ganz eigenen Charakter und bietet den direkten Zugang zum Außenbereich – ein Plus an Freiheit und Rückzugsmöglichkeit zugleich. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz erleichtert den Alltag zusätzlich.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus vermittelt einen soliden Gesamteindruck und bietet mit einem eigenen Kellerabteil sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche praktische Extras, die den Wohnkomfort angenehm ergänzen.

Sonstiges

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit dem Grundriss und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir diese Wohnung auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer zentralen Lage mit guter Infrastruktur und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch größere Städte schnell und bequem erreichbar.

Alzey selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einem breiten Angebot an Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen. Die Stadt ist nicht zu groß, um sich zu verlieren und nicht zu klein, um sich zu langweilen.

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