Dein Laden, neue Vision

Beschreibung

Als wir das erste Mal durch die ehemalige Metzgerei im Erdgeschoss dieses charmanten Reihenendhauses gegangen sind, war sofort spürbar: Diese Räume haben gelebt. Hier wurde gearbeitet, verkauft, gelacht – ein Ort, der über Jahre hinweg ein fester Bestandteil der Nachbarschaft war.

Genau dieses besondere Gefühl ist bis heute erhalten geblieben. Der großzügige Verkaufsraum im Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen, um erneut Leben einzuhauchen. Ob als klassische Metzgerei – die sich hier aufgrund der bestehenden Struktur und Historie nahezu selbstverständlich anbietet – oder als individuelles Ladenkonzept: Diese Gewerbeeinheit eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.

Die Fläche lässt sich flexibel nutzen und an unterschiedliche Geschäftsideen anpassen. Vom Feinkostladen über ein kleines Café, ein Atelier oder einen Dienstleistungsbetrieb – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen und gleichzeitig von der gewachsenen Struktur und Lage profitieren.

Große Fensterflächen im Verkaufsraum sorgen für gute Sichtbarkeit und eine einladende Atmosphäre für Ihre Kundschaft. Die Lage im Erdgeschoss garantiert zudem eine einfache Erreichbarkeit und eine natürliche Kundenfrequenz im Wohnumfeld.

Diese Gewerbeeinheit ist nicht nur eine Fläche – sie ist eine Chance, Bestehendes weiterzuführen oder etwas ganz Eigenes entstehen zu lassen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Gewerbebereich mit viel Potenzial für neue Ideen und individuelle Nutzung.
Ein heller Ladenraum mit Theke bildet das Herzstück und schafft Raum für Begegnung, Präsentation oder Verkauf.
Ergänzt wird dieser Bereich durch eine kleine Vorbereitungsküche sowie eine große Küche, die optimale Voraussetzungen für handwerkliches Arbeiten oder gastronomische Konzepte bieten. Zwei Kühlräume sorgen für praktische Lager- und Arbeitsabläufe, während zwei zusätzliche Lagerräume ausreichend Platz für Vorräte, Materialien oder Ausstattung schaffen.

Direkt vor dem Haus stehen insgesamt fünf Stellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz den täglichen Betrieb.

Sonstiges

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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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