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55442 Stromberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Erdgeschosswohnung in Stromberg zum Kauf: 2 Zimmer, 53,3 m² Wohnfläche, Baujahr 2000, Terrasse, Kamin.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    275377
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    55442 Stromberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    53,29 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    101,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 101,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein kleines Zuhause, ein eigener Garten und der Wald direkt vor der Tür.

Manchmal braucht es gar nicht viel, um glücklich zu sein. Nur einen kleinen, gemütlichen Ort, der sich nach Zuhause anfühlt. Eine süße, kleine Eigentumswohnung mit einem eigenen Garten, in dem morgens die ersten Sonnenstrahlen durch die Blätter fallen, die Vögel zwitschern und die Welt für einen Moment ganz stillzustehen scheint.

Und direkt dahinter: der Wald. Nicht irgendwo in der Nähe, nicht erst nach einem Spaziergang – sondern direkt am eigenen Gartenzaun. Die Natur als Nachbar, frische Waldluft vor dem Fenster und kleine Spaziergänge, die direkt vor der eigenen Haustür beginnen.

Ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, für laue Sommerabende im Garten, für gemütliche Stunden auf dem Sofa, für ein Buch in der Sonne und für all die kleinen Momente, die das Leben so besonders machen.

Eine kleine Wohnung, die vielleicht nicht riesig ist, aber voller Wärme, Geborgenheit und Möglichkeiten steckt. Ein Ort, an dem man ankommen, durchatmen und einfach man selbst sein darf.

Und das Schönste daran? Es ist nicht nur ein Zuhause auf Zeit. Es ist das eigene kleine Stückchen Glück. Die eigenen vier Wände, der eigene Garten und der Wald direkt dahinter.

Vielleicht ist es genau das, was ein Zuhause ausmacht: nicht möglichst viel Platz zu haben, sondern einen Ort, an dem sich das Herz ganz leise sagt: Hier möchte ich bleiben.

Ausstattung

Die Wohnung ist klein, aber praktisch geschnitten und bietet alles, was man im Alltag braucht. Man kommt in einen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Dazu gehören ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit integrierter Küche. So hat man alles auf einer Ebene und kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Der Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Couch, einen kleinen Esstisch und eine Küche, in der man alles für den täglichen Bedarf unterbringen kann. Das separate Schlafzimmer sorgt dafür, dass man Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen kann. Auch das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und erfüllt alles, was man im Alltag benötigt.

Ein großer Pluspunkt ist die große Terrasse mit einem kleinen Garten. Hier hat man zusätzlichen Platz, ohne sich um ein riesiges Grundstück kümmern zu müssen. Ob ein paar Stühle, ein Tisch, Pflanzen oder einfach ein bisschen Platz zum Entspannen – man kann den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten und nutzen.

Die Wohnung liegt direkt am Waldrand. Wer gerne spazieren geht oder einfach schnell ins Grüne möchte, hat es hier besonders einfach, denn der Wald liegt direkt vor der Tür. Man muss also nicht erst ins Auto steigen oder lange Wege zurücklegen, um draußen unterwegs zu sein.

Auch ein Stellplatz ist vorhanden und liegt nur etwa zwei Gehminuten von der Wohnung entfernt. Das ist praktisch, wenn man mit dem Auto unterwegs ist und einen festen Platz zum Parken haben möchte.

Sonstiges

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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Lage

Das Schindeldorf in Stromberg liegt mitten in der waldreichen Landschaft des Soonwaldes und ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Umgebung. Als Luftkurort steht der Ortsteil für Erholung, frische Waldluft und eine Umgebung, in der man dem Alltag ganz einfach entfliehen kann.

Eine Besonderheit des Schindeldorfs ist die ruhige Gestaltung des Wohngebiets. Die Autos werden auf dafür vorgesehenen Parkplätzen abgestellt, anstatt direkt bis vor die Häuser zu fahren. Dadurch bleibt der unmittelbare Wohnbereich weitgehend vom typischen Verkehrslärm verschont. Statt Motorengeräuschen stehen hier die Ruhe der Natur und die Nähe zum Wald im Vordergrund.

Der Wald beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Ob ein Spaziergang nach Feierabend, eine kleine Runde am Wochenende oder einfach ein bisschen Zeit im Grünen – die Natur ist jederzeit schnell erreichbar. Die waldreiche Umgebung bietet außerdem zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

Auch für Golfbegeisterte ist die Lage besonders interessant: Der Golfclub Stromberg-Schindeldorf bietet eine 18-Loch-Golfanlage inmitten der reizvollen Landschaft des Soonwaldes. Die Kombination aus sportlicher Aktivität, Natur und Ruhe macht den Standort besonders attraktiv. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie der Flowtrail für Mountainbiker ergänzen das Angebot.

Trotz der naturnahen Lage ist Stromberg gut erreichbar. Die Stadt und die umliegende Region bieten weitere Möglichkeiten für Einkäufe, Ausflüge und Freizeitaktivitäten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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