Erbbaurecht: Stabilität! Sicherheit! Rendite!

Beschreibung

Ein ganz besonderes Grundstück.
Eine seltene Gelegenheit für eine wertstabile und sorgenfreie Investition. Stabilität, Sicherheit, Rendite - all das bietet Ihnen dieses Grundstück mit minimalem Aufwand.

Das Grundstück wurde im Rahmen des Erbbaurechts mit einem Mehrfamilienhaus bebaut. Das bedeutet: Sie erwerben nur das Grundstück und profitieren als zukünftiger Erbbaurechtsgeber von einer sicheren und langfristig planbaren Einnahmequelle. Kein Verwaltungsaufwand, kein Mietrisiko - nur verlässliche Erträge.

Das bestehende Erbbaurecht ist an die Wohnungseigentümergemeinschaft des Hauses vergeben. Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit 9.561,27 € und wird indexbasiert angepasst. Die Inflation steigt? Ihr Gewinn!

Das Erbbaurecht wurde 1967 begründet, die verbleibende Laufzeit des Erbbaurechts beträgt 44 Jahre. Was passiert danach? Für diesen Fall gibt es vertragliche Regelungen die Ihnen alle Optionen offen lassen.
Eine solide und risikoarme Kapitalanlage. Sicherheit und Wertsteigerung sind hier das Stichwort!

Erbbaurecht einfach erklärt: Sie besitzen das Grundstück, die Bewohner das Gebäude. Ohne Verwaltungsaufwand genießen Sie regelmäßige Einnahmen und profitieren langfristig von der Wertentwicklung in einer der gefragtesten Lagen Münchens.

Stabilität. Sicherheit. Rendite. Kein Aufwand. Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine werthaltige Zukunft.

Sonstiges

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