Familienglück auf einer Ebene

67227 Frankenthal (Pfalz) / Flomersheim, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    194348
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz) / Flomersheim
  • Wohnfläche ca.
    126,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    24,64 m²
  • Grund­stück ca.
    433 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.06.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    156,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Zuhause für die ganze Familie – ruhig gelegen, durchdacht und auf einer Ebene.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Geborgenheit und Familienleben vereint, dann werden Sie sich hier wohlfühlen. Dieser Bungalow ist mehr als nur ein Haus – er ist ein Ort zum Ankommen, Aufwachsen und Wohlfühlen. Ruhig gelegen und mit viel Platz für gemeinsame Momente bietet er den idealen Rahmen für den Familienalltag.

Der helle, großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten verbindet Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise – ideal für spielende Kinder, gemeinsames Essen im Freien oder entspannte Stunden mit der Familie.

Das ebenerdige Wohnen ohne Treppen erleichtert den Alltag und bietet Sicherheit – besonders für Kinder. Kurze Wege und eine praktische Raumaufteilung machen das Zusammenleben unkompliziert.

Die Schlafräume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Homeoffice oder Gäste. So hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und soliden Zustand, sodass Sie direkt einziehen und sich zuhause fühlen können.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne, die durch den stilvoll im Garten integrierten Whirlpool eine besondere Atmosphäre erhält. Ob Frühstück in der Morgensonne, unbeschwerte Stunden im Garten, ein entspanntes Bad im warmen Wasser oder gesellige Abende mit Freunden – hier entstehen Momente, die in Erinnerung bleiben

Ausstattung

Dieser gepflegte Bungalow überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer stimmigen Raumaufteilung.

Im Inneren erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist praktisch gelegen und ergänzt den Wohnbereich sinnvoll. Der helle Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses: ein Ort für gemeinsames Kochen, Gespräche und das tägliche Familienleben.

Eine Abstellkammer sorgt für zusätzliche Ordnung im Alltag, während der separate Heizraum Platz für die Haustechnik bietet.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Eine gemütliche Grillecke schafft den perfekten Rahmen für gesellige Stunden, während das Gartenhaus praktischen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Whirlpool, der entspannte Auszeiten im eigenen Zuhause ermöglicht.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die Ihr Fahrzeug geschützt unterbringt und zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Flomersheim, einem beliebten Ortsteil von Frankenthal. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnlage schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an die Innenstadt von Frankenthal sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten finden sich in der nahen Umgebung: Spazier- und Radwege durch Felder und Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv.

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