Wohnen auf einer Ebene !!
67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
-
Firma4wändekanzlei GmbH
-
AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID563804
-
ObjekttypenBungalow, Haus
-
Adresse67069 Ludwigshafen am Rhein / Edigheim
-
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.80 m²
-
Nutzfläche ca.30 m²
-
Grundstück ca.348 m²
-
Zimmer3
-
Terrassen1
-
HeizungsartFernwärme
-
Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
-
Baujahr1970
-
Garagenstellplatz1 Stellplatz
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis448.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis21.09.2035
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2000
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch219,40 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wenn Sie diesen liebevoll renovierten Bungalow mit Ihren Augen sehen, werden Sie verführt von seinem gemütlichen Charme und seiner praktischen Ausstattung. Das komplette Haus wurde seit den 1990er Jahren saniert und renoviert, 2015 wurde das Dach gedämmt und die komplette Leitungstechnik erneuert. Auf den Bilder sehen Sie, dass wirklich alles frisch und modern gemacht wurde.
Der Aussenbereich mit der Terrasse vor allem aber auch mit dem tollen Pool lässt Sie bestimmt viel Zeit im Garten verbringen.
Ausstattung
Kochen Sie gerne? Die praktische Einbauküche mit Geräten kann auf Wunsch übernommen werden.
Der Bungalow bietet barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Und sollte der Platz im Haus irgendwann nicht ausreichen, es liegen bereits Pläne und eine Baugenehmigung zur Aufstockung des Hauses vor.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
**** Social Media ****
Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/
**** Services der 4wändekanzlei ****
Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Das Anwesen steht in Ludwigshafen am Rhein im Stadtteil Edigheim in einem gepflegten Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist geprägt mit weiteren Einfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen, die den täglichen Bedarf komfortabel decken. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus städtischem Flair und naturnahen Erholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen - Kindergarten und Schulen sind nicht weit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

















