Blick ins Glück

55232 Alzey, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    192084
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    55232 Alzey
  • Wohnfläche ca.
    168,80 m²
  • Grund­stück ca.
    513 m²
  • Nutzfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    328.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Terrasse
  • Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    369,77 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 369,77 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie einen wunderschönen Garten, Ruhe und viel Wohnraum aber keine Übertreibung suchen, liebevoll gestaltete und durchdachte Architektur, dann sind Sie hier genau richtig. Ein neuer Rückzugsort weg vom Trubel des Alltags.

Heller, schöner Wohnraum in dieser Doppelhaushälfte, welcher ein Gefühl der Gemütlichkeit und Gemeinschaft vermittelt. Ein großes Wohnzimmer, eine offene Terrassentür, schaffen eine einladende Atmosphäre.

Sie finden ausreichend große und komfortable Schlafräume für die ganze Familie und auch für Ihr Homeoffice. Der Keller bietet mehrere große Räume als Nutzfläche. Eine überdachte Terrasse lädt zum Verweilen mit Freunden ein.

Die Immobilie ist in einem guten Zustand und gut gepflegt. Man merkt es direkt an, hier wurde liebevoll gehaust.

Der große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit eigenes Gemüse anzupflanzen, aber vor allem dient er dazu in zentraler Lage von Alzey Ihr neuer Rückzugsort zu sein.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können.

Die Doppelhaushälfte ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden, von Wanderungen im nahegelegenen Weinberg bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Felder.

Diese Immobilie selbst verfügt über schöne und lichtdurchflutete Räume. Ausreichend Platz für Sie als Familie, dazu große Räume und viel Nutzfläche im UG geben ein gelungenes rundes Bild ab.

Die Garage bietet Ihrem Fahrzeug den nötigen Platz, Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus auch vorhanden.

Die Heizungsanlage ist intakt aber auch in die Jahre gekommen, sicherlich sind hier und da einige Modernisierungsmaßnahmen nötig.

Das Highlight ist der angebaute Wintergarten mit dem Blick in den Garten.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Alzey ist eine idyllische Stadt in Deutschland und bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, sodass alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte bequem erreichbar sind.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und ein gepflegtes Umfeld aus.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahnen A61 und A63 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Mainz oder Worms. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Alzey auch für Pendler eine attraktive Wohnlage darstellt.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Eine perfekte Immobilie für Menschen, die das Stadtleben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbinden möchten.

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