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67227 Frankenthal (Pfalz), Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    433082
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Wohnfläche ca.
    134,90 m²
  • Nutzfläche ca.
    58,50 m²
  • Grund­stück ca.
    246 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.04.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1976
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    209,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 209,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist ein sehr warmer Sommertag, Sie hören den Nachbarn Rasen mähen und winken dem Postboten zu, der hier jeden persönlich beim Namen kennt. Heute machen Sie Ihren kleinen Töchtern eine ganz besondere Freude. Die beiden sitzen ganz aufgeregt auf der Wiese und schauen Ihnen dabei zu, wie Sie einen großen Karton öffnen. Ihre bessere Hälfte beobachtet das Treiben vom Wohnzimmer aus, er arbeitet heute von Zuhause. Schön, dass er nun so viel vom Familienleben mitbekommt. Dem zusätzlichen Raum sei Dank.
Große Kinderaugen starren Sie an, als Sie die Überraschung hervorholen, das erste eigene Planschbecken steht nun vor Ihnen und sorgt für große Begeisterung.
Ein Glücksgefühl durchströmt Sie durch und durch, Sie sind so dankbar dieses Heim jetzt Ihr Eigen nennen dürfen.

Ausstattung

Herzlich willkommen in dieser klassischen Doppelhaushälfte samt Garage und Stellplatz für Ihren Fuhrpark.
Das Erdgeschoss wird Sie mit seinem schönen hellen Wohnzimmer überzeugen, von wo aus Sie direkt in den Garten gelangen. Natürlich haben wir dort auch eine Terrasse für gemütliche Sommerabende mit der Familie. Des Weiteren verfügt das Geschoss über Esszimmer sowie Küche, ein Gäste-WC und einen Büroraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer für Sie und Ihre Liebsten, ein Badezimmer und ein ehemaliger Balkon welcher nun als kleiner Wintergarten dient, aber problemlos wieder geöffnet werden kann.
Zu guter Letzt möchten wir Ihnen vom Keller erzählen, der hat mit seinem Raumangebot und separaten Waschraum jede Menge Möglichkeiten zu bieten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Lage

Umgeben von idyllischen Landschaften und zahlreichen Grünflächen, verspricht das Umfeld entspannte Wohnatmosphäre und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an umliegende Autobahnen sowie Bus und Bahn. In direkter Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Bildungs- und Kultureinrichtungen, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Familien profitieren zudem von einem breiten Angebot an Kindergärten und Schulen.

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