Weck mich auf!
68239 Mannheim / Seckenheim, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Darmstadt
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AnschriftBerliner Allee 65
64295 Darmstadt -
E-Mail
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Telefon
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Fax004962335119659
Objektdaten
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Objekt-ID523783
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse68239 Mannheim / Seckenheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.184,16 m²
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Nutzfläche ca.37 m²
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Grundstück ca.620 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr1979
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Außenstellplätze2
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis498.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kamin
- ✓ Separates WC
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf270,29 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hallo, ich bin ein wahres Schmuckstück. Man sieht es nur noch nicht so genau. Zuletzt wurde ich als Zweifamilienhaus genutzt, mit zwei separaten Eingängen. Aber wenn Du möchtest, können wir mich auch zu einem schönen Einfamilienhaus verwandeln, indem dann alle aus Deiner Familie ihr ganz eigenes Reich gestalten können. Ich weiß selbst, hier und da musst Du mir dabei helfen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und es wird bestimmt auch ein ganzes Stück Arbeit werden. Aber wir werden das gemeinsam schaffen, Du und ich zusammen.
Ausstattung
Das Erdgeschoss des Vorderhauses besteht aus einem frisch renoviertem Badezimmer und Gäste-WC. Einen Wohn-Ess- und Kochbereich. Und zwei weitere Räume, welche sowohl als Schlafzimmer dienen können, aber auch die Nutzung als Büro wäre möglich. Vom Flur aus geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, welches als großes helles Schlafzimmer dienen kann.
Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich neben der Küche und einem geräumigen Bad auch das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Auch hier ist das Dachgeschoss ausgebaut. Es besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, an den noch ein kleines Hobbyzimmer grenzt.
Hinter dem Haus gibt es eine schöne Grünfläche mit Terrasse. Ein großer Carport samt Garage sorgt für genügend Stellfläche für Ihren Fuhrpark. Dieses Grundstück bietet durch seine offene Gestaltung ganz viel Potenzial.
Sonstiges
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Mannheim, dem grünen und ruhigen Seckenheim. Die Nähe zu den malerischen Dünenlandschaften lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig überzeugt das Umfeld durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




















