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68239 Mannheim / Seckenheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    523783
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    68239 Mannheim / Seckenheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    184,16 m²
  • Nutzfläche ca.
    37 m²
  • Grund­stück ca.
    620 m²
  • Zimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1979
  • Außen­stellplätze
    2
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    270,29 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 270,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hallo, ich bin ein wahres Schmuckstück. Man sieht es nur noch nicht so genau. Zuletzt wurde ich als Zweifamilienhaus genutzt, mit zwei separaten Eingängen. Aber wenn Du möchtest, können wir mich auch zu einem schönen Einfamilienhaus verwandeln, indem dann alle aus Deiner Familie ihr ganz eigenes Reich gestalten können. Ich weiß selbst, hier und da musst Du mir dabei helfen wieder in neuem Glanz zu erstrahlen und es wird bestimmt auch ein ganzes Stück Arbeit werden. Aber wir werden das gemeinsam schaffen, Du und ich zusammen.

Ausstattung

Das Erdgeschoss des Vorderhauses besteht aus einem frisch renoviertem Badezimmer und Gäste-WC. Einen Wohn-Ess- und Kochbereich. Und zwei weitere Räume, welche sowohl als Schlafzimmer dienen können, aber auch die Nutzung als Büro wäre möglich. Vom Flur aus geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, welches als großes helles Schlafzimmer dienen kann.

Im Erdgeschoss des Hinterhauses befindet sich neben der Küche und einem geräumigen Bad auch das Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Auch hier ist das Dachgeschoss ausgebaut. Es besteht aus einem großen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, an den noch ein kleines Hobbyzimmer grenzt.

Hinter dem Haus gibt es eine schöne Grünfläche mit Terrasse. Ein großer Carport samt Garage sorgt für genügend Stellfläche für Ihren Fuhrpark. Dieses Grundstück bietet durch seine offene Gestaltung ganz viel Potenzial.

Sonstiges

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Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Mannheim, dem grünen und ruhigen Seckenheim. Die Nähe zu den malerischen Dünenlandschaften lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Gleichzeitig überzeugt das Umfeld durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.

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