Weniger Arbeit, mehr Zuhause!

Beschreibung

Endlich ist es geschafft: Sie öffnen die Tür und treten ein in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit pflegeleichten, modernen Vinyl. In der Küche, funktional und einladend zugleich, stellen Sie die erste Kaffeetasse ab, während Ihre Kinder neugierig die Treppe hinaufspringen – auf der Suche nach „ihrem“ Zimmer. Draußen wartet die sonnige überdachte Terrasse auf Sie. Kein Rasen zum Mähen, aber genug Platz für einen Sandkasten, der morgen gebaut wird, oder einen kleinen Pool, der an Sommerabenden zum Sprung ins kühle Nass einlädt. Hier muss man nichts pflegen – nur genießen.

Ein Haus, das mitdenkt – und mitwächst.
Im Obergeschoss finden Sie Ruhe und Raum: Das geräumige Hauptschlafzimmer mit praktischer Ankleide bietet Platz zum Durchatmen nach langen Arbeitstagen, während das zweite Zimmer schon bald mit Kinderlachen gefüllt sein wird. Noch weiter oben, unter dem Dach, warten zwei weitere Zimmer – eins sogar mit Balkon! Ob als Gästezimmer, Rückzugsort für Teenager oder Homeoffice mit Blick über die Dächer. Hier entfalten sich Ideen und Träume.

Mehr als nur ein Dach über dem Kopf
Der Keller wird zu Ihrem Multitalent: Lagern Sie hier, was Sie brauchen, oder richten Sie sich einen Fitnessbereich ein. Die neue Gasheizung (2021) und die Photovoltaikanlage sorgen dabei nicht nur für behagliche Wärme, sondern auch für ein gutes Gefühl – modern, effizient, zukunftsorientiert.

Terrasse statt lästige Gartenarbeit: Leben, nicht pflegen.
An einem Freitagabend nach einem langen Arbeitstag sinken Sie in den Terrassenstuhl. Die Hälfte der Terrasse ist überdacht, sodass Sie auch bei Regen noch draußen sitzen können. Der Grill duftet, Freunde lachen, und im Hintergrund spielen die Kinder im Sandkasten. Sie nippen an Ihrem Getränk und denken: Das ist es. Kein Rasen, der gemäht werden muss, keine Hecken, die Aufmerksamkeit verlangen. Nur Platz zum Leben – und eine Terrasse, die im Frühling mit Sonnenblumen in Kübeln erstrahlt, im Herbst mit Laternenlicht gemütlich beleuchtet wird.
Dies ist kein Haus – es ist ein Zuhause, das Zeit schenkt. Für Beruf, Familie und die stillen Momente dazwischen. Ein Ort, der sich anpasst, ohne zu fordern. Wo Sie nach einem langen Tag einfach ankommen.
Willkommen in Ihrem neuen Kapitel.
Hier schreiben Sie keine To-do-Listen – nur Geschichten.

Ausstattung

Die 2003 erbaute Immobilie bietet viel Wohnfläche auf drei Ebenen und wurde fortlaufend modernisiert. Sie umfasst fünf Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, sowie ein modernisiertes Tageslichtbad (2022) und ein Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigem Vinylboden (2018) ausgestattet, die Küche verfügt über einen pflegeleichten Steinteppich. In den Schlafräumen im Ober- und Dachgeschoss wurde langlebiger Laminatboden verlegt. Zwei Zimmer im Dachgeschoss, eines mit Balkon, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Die 72 m² große Nutzfläche im Keller eignet sich als Lager-, Hobby- oder Arbeitsraum. Eine überdachte, wettergeschützte Terrasse (2018) ergänzt die pflegeleichte Außenfläche. Die moderne Gasheizung (2021) und eine 5,49 kWp Photovoltaikanlage sorgen für Energieeffizienz. Doppelverglaste Fenster bieten Schallschutz und Wärmedämmung.

Ein Carport direkt am Haus stellt einen geschützten Stellplatz zur Verfügung.

Sonstiges

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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

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