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67308 Albisheim (Pfrimm), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    192029
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67308 Albisheim (Pfrimm)
  • Wohnfläche ca.
    203,35 m²
  • Nutzfläche ca.
    174,41 m²
  • Grund­stück ca.
    1.099 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    738.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    05.05.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    77,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 77,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie ein idyllisches Zuhause suchen, in dem Sie sich vollständig entspannen und zur Ruhe kommen können, dann sind Sie hier genau richtig. Ein Rückzugsort vom Stress und Trubel des Alltags, ein Platz voller Harmonie.

Dieses Zuhause ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden, von Wanderungen im nahegelegenen Weinberg bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Felder.

Das Haus selbst verfügt über große und lichtdurchflutete Räume. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen mit Freunden und Familie ein. Das Wohnzimmer ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Zusammensein. Am Kaminofen machen Sie es sich so richtig gemütlich.

Die überdachte und der Sonne zugewandte Terrasse und der schön angelegte Garten bilden das Herzstück. Hier bietet jedes Frühstück, jeder Grillabend an Ihrem Rückzugsort, die Möglichkeit neue Kraft zu tanken. Im Sommer genießen Sie im großen Pool den wunderschönen Ausblick in die Ferne.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause in Albisheim ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können. Daher ist es wichtig, dass ein Haus gut ausgestattet ist und Ihren individuellen Anforderungen entspricht mit einem gut durchdachten, modernen Grundriss.

Bodentiefe Fenster ergeben einen hellen, geräumigen Wohnraum, welcher ein Gefühl der Gemütlichkeit und Gemeinschaft vermittelt. Ein Kamin, eine offene Terrassentür, die in den Garten führt, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Das Dachgeschoss bietet ausreichend Platz mit 3 Schlafräume und 2 Tageslichtbäder. Das Erdgeschoss schafft mit seinem offenen Konzept eine warme und einladende Atmosphäre. Ein frisch zubereiteter Tee auf der überdachten Terrasse gibt einem das Gefühl angekommen zu sein.

Das Untergeschoss rundet das großzügige Platzangebot ab.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Lage

Das charmante Einfamilienhaus, befindet sich in der idyllischen Gemeinde Albisheim .
Albisheim ist eine malerische und ruhige Ortschaft im Donnersbergkreis.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern bietet diese Gegend eine erholsame und entspannte Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und andere wichtige Einrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden und leicht erreichbar. Zudem bietet Albisheim eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht.

Die Umgebung eignet sich ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden dazu ein, die schöne Landschaft zu erkunden. Die nahegelegene Pfrimm bietet zudem Möglichkeiten zum Angeln und Entspannen am Wasser.

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