Ideen brauchen Platz

Beschreibung

Dieses Haus ist genau das Richtige für alle, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und keine Scheu davor haben, selbst anzupacken. Zugegeben – hier besteht umfassender Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Dafür bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung und jede Menge Möglichkeiten, die eigenen Wohn- oder Nutzungsideen zu verwirklichen.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große Keller, der ursprünglich als Weinlager genutzt wurde. Dank der vorhandenen "Laderampe" eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder für andere individuelle Konzepte. Das Wohnhaus selbst bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Mit der richtigen Vision und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Unikat schaffen. Eine Immobilie mit Charakter, viel Platz und Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die mehr suchen als ein Haus von der Stange.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet die ideale Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen. Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen, die Holzfenster haben ihren Dienst ebenfalls getan und freuen sich – genau wie das Badezimmer und das separate Gäste-WC – auf eine zeitgemäße Erneuerung.

Im Innenbereich finden sich Holz- und Fliesenböden, die den Charakter des Hauses unterstreichen und je nach Geschmack erhalten oder modernisiert werden können. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Balkon sowie eine Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Praktisch sind zudem die Garage und mehrere Stellplätze direkt am Haus. Positiv hervorzuheben ist außerdem die nachträglich angebrachte Außendämmung (Aufputz) aus dem Jahre 2012, die bereits eine wichtige Investition in die Gebäudehülle darstellt und eine solide Basis für die weitere Modernisierung bietet.

Sonstiges

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Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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