Projekt zum Glück

55232 Alzey / Weinheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    192111
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55232 Alzey / Weinheim
  • Wohnfläche ca.
    130,87 m²
  • Nutzfläche ca.
    56,73 m²
  • Grund­stück ca.
    292 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    238.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.05.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    312,06 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 312,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, ein neues Projekt zum Glück, dass auch noch die passende Größe für Ihre Familie hat, dazu bezahlbar bleibt, dann sind Sie hier genau richtig.

Ein gut erhaltenes Eigenheim, dazu ein kleiner Garten, vielleicht ist das aber genau der Kaufgrund für Sie, weil Ihnen sowieso die Zeit für die Gartenpflege fehlt.

Sie finden ausreichend große und komfortable Schlafräume für die ganze Familie und auch für Ihr Homeoffice. Ein großer Waschraum und Heizungsraum, sowie weitere Nutzfläche runden das Angebot ab.
Auf der sonnigen Terrasse genießen Sie zukünftig Ihren Kaffee am Morgen oder die Weinschorle am Abend.
Ein neuer Rückzugsort vom Stress und Trubel des Alltags.

Die tolle Lage in Alzey Weinheim, ein Haus in einem guten Zustand, welches schon teilweise Modernisierungen erfahren hat und sicherlich in Zukunft auch weitere Modernisierungen brauchen wird, ermöglicht Ihnen sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können. Heller, schöner Wohnraum mit richtig viel Platz für die ganze Familie.

Der Wohnraum, die Küche dazu zwei bzw. drei Schlafräume, zwei Bäder, ein Waschraum und viel Nutzfläche machen diese Immobilie unheimlich attraktiv.

Das Haus ist in einem guten Zustand, Sie können hier demnächst direkt einziehen. Beim Bäcker um die Ecke gibt es leckere Kaffeestückchen und wer es mag Abends ein Glas Wein zu trinken, wird sicherlich bei den ortansässigen Winzern fündig werden.

Dieses Immobilie ist in einer ruhigen Umgebung gelegen. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden, von Wanderungen im nahegelegenen Weinberg bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Felder.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Wenn Sie die Immobilie bequem zuhause vorab, in allen Details am Bildschirm anschauen wollen, senden wir Ihnen gerne einen virtuellen Rundgang für Sie persönlich zu.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Alzey-Weinheim ist der begehrteste Stadtteil der Volkerstadt.
Die Kreisstadt Alzey, mit ihren ca. 18.000 Einwohnern, ist schlechthin der begehrteste Wohnort in der Region und wird sicherlich die kommenden Jahre nicht unattraktiver werden.

Bezeichnend ist die hervorragende Infrastruktur!
Es gibt mehrere Kindergärten, und von den Grundschulen bis zu den Gymnasien ist alles abgedeckt.

Alzey verfügt über zwei Krankenhäuser, mehrere Ärztehäuser und Fachärzte aller Art.

Es gibt sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Da ist das Rheinhessencenter mit Kaufland, MediaMarkt etc.. Alle namhaften Supermarktketten sind in Alzey vertreten. Die Fußgängerzone rundet das Angebot ab.

Alzey hat eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in fünf Minuten auf der Autobahn - in alle Himmelsrichtungen! Wer mit dem Zug fährt, kommt vom Bahnhof über Mainz nach Frankfurt, ohne umzusteigen.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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