Leben, Lachen, Pizza machen

Beschreibung

Hier beginnt Familienglück – oben wohnen, unten arbeiten

Schon beim ersten Betreten dieses Hauses hatte ich das Gefühl, dass hier etwas Besonderes auf mich und meine Familie wartet. Ich suche kein Gebäude, sondern ein echtes Zuhause – einen Ort mit Wärme, Herz und Zukunft. Genau das habe ich hier gefunden. Dieses Haus gibt mir das Gefühl von Geborgenheit und gleichzeitig die Möglichkeit, meine beruflichen Träume unter demselben Dach zu verwirklichen, ohne dass das eine das andere stört.

Im Ober- und Dachgeschoss habe ich sofort gespürt, dass hier mein Zuhause entstehen kann. Die hellen Räume und die freundliche Aufteilung lassen mich direkt zur Ruhe kommen. Alles fühlt sich einladend und vertraut an – so, als würde dieser Ort schon lange auf mich gewartet haben.

Ich stelle mir vor, wie ich morgens meinen Kaffee genieße, wie die Kinder lachend durchs Haus laufen oder wie wir am Abend gemeinsam zur Ruhe finden. Hier ist Platz für all das, was mir wichtig ist: Nähe, Wärme und diese kleinen, wertvollen Momente, die den Alltag besonders machen.

Das Erdgeschoss eröffnet mir eine völlig neue Möglichkeit. Die bestehende, voll ausgestattete Pizzeria gibt mir die Freiheit, meinen eigenen Weg zu gehen – sei es, den Betrieb weiterzuführen, etwas Neues zu gestalten oder die Fläche zu vermieten.

Ich mag die Idee, Arbeit und Zuhause miteinander verbinden zu können, ohne dass das private Leben zu kurz kommt. Ob als eigenes Projekt oder als zusätzliche Einnahmequelle – dieser Gewerbebereich schenkt mir Flexibilität, Sicherheit und Perspektiven.

Ausstattung

Gewerbebereich im Erdgeschoss.
Der Gewerbeteil des Hauses ist vollständig eingerichtet und bietet alles, was für einen gastronomischen Betrieb notwendig ist. Dazu gehören:

• eine funktionsfähige Küche
• ein Gastraum
• getrennte Toilettenanlagen
• praktische Lager- und Abstellflächen

Dieser Bereich eignet sich ideal zur Weiterführung einer Pizzeria, für andere gastronomische Konzepte oder auch für eine alternative gewerbliche Nutzung.

Wohnbereich im Ober- und Dachgeschoss
Der darüberliegende Wohnraum bietet eine komfortable und familienfreundliche Aufteilung:

• eine helle Küche
• zwei gut geschnittene Wohnräume
• drei Schlafzimmer
• ein Badezimmer

Die Räume wirken freundlich und einladend und bieten genügend Platz für Familie, Rückzug und Alltag.

Umgestaltungsmöglichkeit:
Mit etwas Geschick und Planung lässt sich der Wohnbereich zudem in zwei separate Wohneinheiten unterteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder zusätzliche Flexibilität.

Sonstiges

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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
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Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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