Platz für eine oder zwei Familien !!

Beschreibung

Eine oder zwei Wohnleben für vielfältige Wohnideen - wenn Sie sich dann das geräumige Haus ganz ansehen, werden Sie überlegen können, wie Sie das Haus nutzen werden: Suchen Sie etwas mit viel Platz für die ganze Familie, dazu Arbeit und Ihre Hobbys?

Vielleicht möchten Sie mit einer oder zwei Generationen in einem Haus leben. Oder Sie benötigen Raum für Ihre Arbeit, für Kunden oder Patienten - ideal im unteren Bereich: Erdgeschoß und Obergeschoß haben aktuell je eine vollständige Wohneinheit mit unten zwei und oben drei Zimmern, dazu Küche und Badezimmer. Der obere Flur ist derzeit zum Treppenhaus hin geschlossen, unten ist offen - das kann natürlich mit wenigen Handgriffen entsprechend geändert werden.

Highlight ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2017 mit 9,8 kWP mit einem zwanzigjährigen Einspeisevertrag die Ihnen eine monatliche Vergütung von ca. 100 Euro bringen wird.

Ausstattung

Das ursprünglich in den 1920er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder saniert und erweitert, umfangreich auch Mitte der 1980er Jahre. In den letzten Jahren wurden die Dreifachglasfenster eingesetzt, die Heizung und die Elektroverteilung erneuert und die Fassade gestrichen. Das ein oder andere kann auf Wunsch optisch modernisiert werden, das haben wir im Kaufpreis berücksichtigt, und so können Sie hier ganz frei Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.

Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich die Nutzräume und die Öl-Zentralheizung mit dem großen Öltank aus Stahl. Zwischen dem Haus und der Garage befinden sich noch praktische Räume im Nebengebäude - Waschküche, Werkstatt und ein Lagerraum.

Auf dem sehr großen Eckgrundstück steht eine Garage, doppelt lang und doppelt breit, davor befinden sich zwei Pkw-Abstellplätze. Rund um das Haus ist viel Platz und durch die Grundstücksmauer und die großen Hecken sind die Sonnenplätzchen und der gemütliche Freisitz schön vor allen Blicken geschützt.

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

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Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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