Unvergleichlich, einfach schön…
55276 Dienheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
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AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID192056
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse55276 Dienheim
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Wohnfläche ca.159,85 m²
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Grundstück ca.489 m²
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Nutzfläche ca.61,22 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis578.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis29.01.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf134,99 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wenn Sie Eleganz aber keine Übertreibung suchen, liebevoll gestaltete und durchdachte Architektur, dann sind Sie hier genau richtig. Ein neuer Rückzugsort weg vom Trubel des Alltags, ein Platz voller Wärme und Ruhe.
Heller, geräumiger Wohnraum, welcher ein Gefühl der Gemütlichkeit und Gemeinschaft vermittelt. Ein großes Wohnzimmer, eine offene Terrassentür, schaffen eine einladende Atmosphäre.
Sie finden ausreichend große und komfortable Schlafräume für die ganze Familie und auch für Ihr Homeoffice. Der Keller bietet mehrere große Räume als Nutzfläche. Eine Sauna lädt zum Verweilen mit Freunden ein.
Die Immobilie ist in einem top Zustand und sehr gepflegt. Man merkt es direkt an, hier wurde mit sehr viel Liebe zum Detail gearbeitet.
Der große Garten bietet Ihnen die Möglichkeit eigenes Gemüse anzupflanzen, aber vor allem dient er dazu in zentraler Lage Ihr neuer Rückzugsort zu sein.
Ausstattung
Ihr neues Zuhause ist ein Ort, an dem Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse verwirklichen können.
Dieses immer wieder modernisierte Zuhause ist in einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen. Die Landschaft bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden, von Wanderungen im nahegelegenen Weinberg bis hin zu Radtouren durch die umliegenden Felder.
Diese Immobilie selbst verfügt über geräumige und lichtdurchflutete Räume. Ausreichend Platz für Sie als Familie, dazu große Räume und viel Nutzfläche im UG geben ein gelungenes rundes Bild ab. Die Garage bietet Ihrem Fahrzeug den nötigen Platz, Stellplätze sind auch vorhanden.
Eine neue Heizungsanlage, umfassende Außendämmung und die Photovoltaikanlage bringen Ihnen nicht nur große Ersparnisse, sondern auch die Chance hier demnächst einzuziehen, denn Renovierungsmaßnahmen sind hier gar nicht nötig.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.
Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY
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Lage
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dienheim.
Auf halber Strecke zwischen Mainz und Worms liegt die rheinhessische Weinbaugemeinde in der Verbandsgemeinde Rhein-Selz im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Dienheim ist sehr gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken und für eine hohe Lebensqualität sorgen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.