Mehr als erwartet…
67585 Dorn-Dürkheim, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
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AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID191994
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67585 Dorn-Dürkheim
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.235,35 m²
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Grundstück ca.212 m²
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Nutzfläche ca.50,26 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas
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Verfügbar abNach Absprache
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis218.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Kamin
- Kein Keller
- Sauna
- Separates WC
- Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis28.04.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf164,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Dorn-Dürkheim mit ganz ganz viel Platz.
Es ist zwar nicht mehr ganz so jung, aber dafür bietet es Ihnen viel Potenzial.
Die Eigentümer haben in den letzten Jahren die Immobilie nach und nach modernisiert und sich ein wirklich hübsches Zuhause gestaltet.
An der ein oder anderen Stelle könnten Sie nochmal kreativ Hand anlegen, aber das ist ja eventuell genau das, was Sie wollen.
Ein Haus, welches zeitnah beziehbar und in der heutigen Zeit bezahlbar ist, an dem Sie aber dennoch Ihre eigene Kreativität ausleben und Ihren Fingerabdruck hinterlassen können.
Platz für Ihre ganze Familie ist hier auf jeden Fall vorhanden, Ihre Kinder bekommen endlich Ihre eigenen Kinderzimmer und den ein oder anderen Raum, in dem Sie sich verwirklichen können, denn haben wir hier auch noch.
Eine schöne Dachterrasse, für die schönen Sommerabende mit Ihren Freunden, rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Dieses Zuhause bietet Ihnen so einiges. Sie finden hier große Räume und jede Menge Platz.
Der Wohnbereich mit kuscheligem Kamin lädt zum Verweilen ein, von dort aus gelangen Sie auch in die Küche und den Essbereich, wo sich täglich die ganze Familie trifft, um von den Ereignissen des Tages zu berichten.
Last but not least verfügt das Erdgeschoss auch über einen praktischen Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette.
Im Obergeschoss angekommen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Büro, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum so wie ein eigener Fitnessraum.
Das Highlight hier oben ist aber sicherlich die große Bar mit angrenzender Dachterrasse für die geselligen Abende mit Ihren Freunden.
Wenn Sie nun die Treppe nach unten nehmen, befinden Sie sich in Ihrem ganz persönlichen Wellnessbereich. Ihre eigene, moderne Sauna!
Auch Ihr Auto können Sie im überdachtem Hof unterstellen und da hier so viel Platz ist, passen auch die Fahrräder aller Familienmitglieder gut rein.
Sonstige Informationen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.
Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Dorn-Dürkheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Selz an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Oppenheim hat.
Mit seinen fast 1000 Einwohnern ist das Dorf eine typische Weinanbaugemeinde im südlichen Rheinhessen.
Es gibt eine Kita und eine immer günstige Tankstelle. 2 km sind es nach Hillesheim zum Supermarkt. In wenigen Minuten ist man in Gau-Odernheim, mit seiner hervorragenden Infrastruktur.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Alsheim, knapp 6 km entfernt. Er liegt an der Bahnstrecke Mainz–Mannheim.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.