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67304 Eisenberg / Steinborn, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    564375
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67304 Eisenberg / Steinborn
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    152 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    525 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Außen­stellplätze
    4
  • Garagen­stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    544.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    08.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    76,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 76,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wenn Sie dieses liebevoll angelegte Anwesen mit Ihren Augen sehen, werden Sie sich hoffnungslos in das Haus verlieben. Die leichte Hanglage mitten in Steinborn ist perfekt und bietet vom Wohnbereich und Terrasse einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarn. Dank hoch gewachsener Hecken und Sträucher ist das Grundstück sehr privat, der Garten ist überhaupt nicht einsehbar.

Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet, alles im Anwesen ist großzügig, wertig und gepflegt. Erleben Sie alle Jahreszeiten im lichtdurchfluteten Ensemble Esszimmer und Wohnzimmer mit dem gemütlich Kaminofen. Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die wertige Einbauküche gefallen.

Ausstattung

Im Erdgeschoß haben die Eltern ihr Schlafzimmer und das Duschbad. Die Kinder freuen sich über die drei wirklich großen Zimmer oben. Hier oben gleicht das Tageslicht-Badezimmer eher einem Wellness-Tempel.

Im Untergeschoß sind die Nutz- und Hobbyräume untergebracht. Das Arbeitszimmer hat große Fenster zum Garten, und durch die angenehme Deckenhöhe kann hier auch ein Gäste-Zimmer entstehen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

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Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Eisenberger Ortsteil Steinborn – einer beliebten Wohnadresse mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld.

Steinborn zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag.

Die Stadt Eisenberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch gastronomische Angebote und kleinere Dienstleistungsbetriebe sind vor Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie die Bundesstraßen sind Städte wie Kaiserslautern, Worms und Mannheim zügig erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.

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