Wohlfühlgrundrisse und Freiraum zum Leben !!
67304 Eisenberg / Steinborn, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AnschriftWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID564375
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67304 Eisenberg / Steinborn
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.152 m²
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Nutzfläche ca.125 m²
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Grundstück ca.525 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Außenstellplätze4
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Garagenstellplätze2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis544.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis08.10.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch76,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wenn Sie dieses liebevoll angelegte Anwesen mit Ihren Augen sehen, werden Sie sich hoffnungslos in das Haus verlieben. Die leichte Hanglage mitten in Steinborn ist perfekt und bietet vom Wohnbereich und Terrasse einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarn. Dank hoch gewachsener Hecken und Sträucher ist das Grundstück sehr privat, der Garten ist überhaupt nicht einsehbar.
Das Haus wurde im Jahr 2000 errichtet, alles im Anwesen ist großzügig, wertig und gepflegt. Erleben Sie alle Jahreszeiten im lichtdurchfluteten Ensemble Esszimmer und Wohnzimmer mit dem gemütlich Kaminofen. Wenn Sie gerne kochen, wird Ihnen die wertige Einbauküche gefallen.
Ausstattung
Im Erdgeschoß haben die Eltern ihr Schlafzimmer und das Duschbad. Die Kinder freuen sich über die drei wirklich großen Zimmer oben. Hier oben gleicht das Tageslicht-Badezimmer eher einem Wellness-Tempel.
Im Untergeschoß sind die Nutz- und Hobbyräume untergebracht. Das Arbeitszimmer hat große Fenster zum Garten, und durch die angenehme Deckenhöhe kann hier auch ein Gäste-Zimmer entstehen.
Sonstiges
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im Eisenberger Ortsteil Steinborn – einer beliebten Wohnadresse mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld.
Steinborn zeichnet sich durch seine naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung aus. Umgeben von Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten vom Alltag.
Die Stadt Eisenberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch gastronomische Angebote und kleinere Dienstleistungsbetriebe sind vor Ort vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen: Über die nahegelegene Autobahn A6 sowie die Bundesstraßen sind Städte wie Kaiserslautern, Worms und Mannheim zügig erreichbar. Damit eignet sich der Standort sowohl für Pendler als auch für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.




















