Unser erstes Eigenheim

55234 Flomborn, Einfamilienhaus zum Kauf

4 Zimmer 130,43 m² Einfamilienhaus in Flomborn zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Teilunterkellert, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    154867
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    55234 Flomborn
  • Wohnfläche ca.
    130,43 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Grund­stück ca.
    193 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    14.03.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    293,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 293,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich bin ein Zuhause, dass perfekt für eine junge Familie geeignet ist. Bei mir bekommt jeder sein eigenes Reich und im Erdgeschoss habt ihr dann Platz um ganz viel Zeit gemeinsam zu verbringen. Ihr könnt zusammen kochen und lustige Spieleabende miteinander verbringen.

Da ich recht erschwinglich bin, könnt Ihr Euch an mir austoben und alles ganz genau so herrichten wie es für Euch am schönsten ist. Ich bin da für alles offen und genug Platz habe ich sowieso.

Du kannst mich aber auch als Investment für Deine Zukunft erwerben. Sicherlich werden sich Deine Mieter bei mir Pudelwohl fühlen und sichere Mieteinnahmen hast Du durch mich auch.

Wie Du merkst, bin ich für einiges zuhaben..die Entscheidung liegt nun aber bei Dir.

Ausstattung

Im schönen Ortskern, nah an den Wingerten und einem kleinem Wäldchen gelegen steht dieses Einfamilienhaus.

Im Erdgeschoss warten die Räume des täglichen Bedarfs auf Sie. Ein gemütliches Wohnzimmer und ein großzügiger Essbereich mit offener Küche lädt hier zum verweilen ein. Praktischerweise befindet sich auch ein Gäste WC auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich drei Räume welche als Schlafzimmer und auch als Büro genutzt werden können. Das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche hat sogar eine eigene Ankleide. Für Ihr

Sonstiges

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Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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|Hinweis|
Bilder, Visualisierungen sowie Texte oder einzelne Textbestandteile können ganz oder teilweise unter Einsatz künstlicher Intelligenz erstellt oder bearbeitet worden sein. Eine Verarbeitung personenbezogener Kundendaten (Interessentendaten) durch KI findet nicht statt. Personenbezogene Daten von Kunden oder Kaufinteressenten werden ausschließlich nach Maßgabe der anwendbaren datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Flomborn, einer charmanten Ortsgemeinde in Rheinhessen.

Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Anbindung profitieren möchten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Schule sind gut zu Fuß erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die nächstgrößeren Städte der Umgebung mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

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