Mörsch: Für Menschen mit Ideen!!

Beschreibung

Unser Haus bietet genau das, was heute oft gesucht, aber nur selten gefunden wird:

Viel Raum, ein großzügiges Grundstücksgefühl, solide massive Bauweise und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bereits beim Betreten wird deutlich: Hier handelt es sich nicht um ein kleines Standardhaus, sondern um eine Immobilie mit außergewöhnlich großzügigem Raumangebot.

Ehrlich sagen müssen wir aber auch: Infrastruktur, Leitungstechnik, Fenster sowie das grundsätzliche Look-and-Feel stammen überwiegend aus dem Baujahr 1974. Wer also ein vollständig modernisiertes Haus erwartet, ist hier falsch. Wer jedoch ein Haus mit Substanz, Platz und Entwicklungspotenzial sucht, findet hier eine spannende Grundlage.

Ein großer Vorteil: Wesentliche kostenintensive Bauteile wurden bereits angegangen. So wurde das Dach im Jahr 2016 neu gedeckt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2013.

Ausstattung

Herzstück dieser Ebene ist das offene Ensemble aus Wohnen, Essen und Küche. Die Küche ist hier nur durch einen Einbauschrank abgegrenzt, wodurch ein offener, kommunikativer Grundriss entsteht. Hier kann gekocht, gegessen, gelebt und zusammengekommen werden – ideal für Menschen, die offene Wohnbereiche mögen und sich ein großzügiges Familien- oder Paarleben wünschen.

Im Wohnzimmer sorgt ein offener Kamin für Atmosphäre und Gemütlichkeit. Gerade in Verbindung mit dem großzügigen Wohn-Essbereich entsteht hier ein besonderer Mittelpunkt des Hauses.

Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Dadurch ist auf dieser Ebene auch komfortables Wohnen mit kurzen Wegen möglich – ein interessanter Aspekt für alle, die perspektivisch eine teilweise seniorengerechte Nutzung oder Wohnen auf einer Ebene im Blick haben.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet drei Zimmer. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Wintergarten.

Ein Haus für Menschen mit Ideen – und mit dem Wunsch, aus viel Substanz ein ganz persönliches Zuhause zu machen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an – nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:

• Social Media ****

Instagram: https://www.instagram.com/4waendekanzlei
Facebook: https://www.facebook.com/4waendekanzlei/

• Services der 4wändekanzlei ****

Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/