„Ankommen im Gartenparadies“

67227 Frankenthal (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    473122
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    172,21 m²
  • Nutzfläche ca.
    95,37 m²
  • Grund­stück ca.
    1.183 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    720.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.05.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    165,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 165,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist ein später Sommerabend, die Sonne geht nun langsam unter und lässt den Abend und Ihr neues Zuhause in seinem schönsten Rot Tönen strahlen. Sie sitzen mit Freunden beim Grillen auf Ihrer Terrasse. Ihre Kinder sitzen am Pool und chillen. Sie möchten aktuell ihr ganz eigenes Ding machen, Eltern nerven! Aber das ist völlig in Ordnung. Zum Glück konnten Sie hier ein Geschoss für sich und Ihre bessere Hälfte und ein eigenes Obergeschoss für Ihre Teenager einrichten.
Und es gab sogar im Untergeschoss noch genügend Raum für Home Office, Wellness und Fitness Bereich. Und spätestens hier trifft sich doch die ganze Familie und genießt gemeinsam den neuen Lebensweg den Sie glücklicherweise vor einigen Monaten angetreten sind.

Ausstattung

Dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Beruf und wohnen unter einem Dach, mehrere Generationen, die hier zusammen leben oder Ihre Teenager wollen Ihren eigenen Bereich haben. Das können Sie hier alles umsetzen.

Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen beide über eine Küche und Badezimmer, eins mit Dusche und das andere mit Badewanne. Oben gibt es darüber hinaus noch drei weiter Räume, vielleicht als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzbar, ganz wie Sie es brauchen. Im Untergeschoss finden Sie neben Wohn-Essbereich noch zwei weitere Räume und den Zugang auf die Terrasse und den fantastischen Garten. Das könnte Ihnen die schöne Gelegenheit bieten einen "Elternbereich" einzurichten.

Der Garten bietet so viel Fläche das Sie Ihren Traum vom Pool endlich umsetzten können. Das Poolhaus steht schon bereit, aktuell ist es noch ein Geräteschuppen aber mit etwas Geschick verwandeln Sie es in einen Platz zum Entspannen vielleicht sogar mit einer Outdoor-Küche.

Im Untergeschoss war früher einmal eine Praxis, daher gibt es große Fenster und reichlich Tageslicht. Natürlich gibt es aber auch Abstellfläche und einen Hauswirtschaftsraum in diesem Bereich.
Die Garage mit drei Stellplätzen rundet dieses Angebot noch ab.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

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Lage

Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und gut gestaltete Umgebung auszeichnet.
In der Nähe finden Sie sowohl kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch größere Einkaufszentren. Frankenthal ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Schulen und Freizeiteinrichtungen.

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