„Ankommen im Gartenparadies“
67227 Frankenthal (Pfalz), Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AdresseWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0 62 33 - 511 96 59
Objektdaten
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Objekt-ID473122
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67227 Frankenthal (Pfalz)
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.172,21 m²
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Nutzfläche ca.95,37 m²
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Grundstück ca.1.183 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis720.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis08.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf165,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Es ist ein später Sommerabend, die Sonne geht nun langsam unter und lässt den Abend und Ihr neues Zuhause in seinem schönsten Rot Tönen strahlen. Sie sitzen mit Freunden beim Grillen auf Ihrer Terrasse. Ihre Kinder sitzen am Pool und chillen. Sie möchten aktuell ihr ganz eigenes Ding machen, Eltern nerven! Aber das ist völlig in Ordnung. Zum Glück konnten Sie hier ein Geschoss für sich und Ihre bessere Hälfte und ein eigenes Obergeschoss für Ihre Teenager einrichten.
Und es gab sogar im Untergeschoss noch genügend Raum für Home Office, Wellness und Fitness Bereich. Und spätestens hier trifft sich doch die ganze Familie und genießt gemeinsam den neuen Lebensweg den Sie glücklicherweise vor einigen Monaten angetreten sind.
Ausstattung
Dieses Haus bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ob Beruf und wohnen unter einem Dach, mehrere Generationen, die hier zusammen leben oder Ihre Teenager wollen Ihren eigenen Bereich haben. Das können Sie hier alles umsetzen.
Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen beide über eine Küche und Badezimmer, eins mit Dusche und das andere mit Badewanne. Oben gibt es darüber hinaus noch drei weiter Räume, vielleicht als Schlafzimmer oder Wohnzimmer nutzbar, ganz wie Sie es brauchen. Im Untergeschoss finden Sie neben Wohn-Essbereich noch zwei weitere Räume und den Zugang auf die Terrasse und den fantastischen Garten. Das könnte Ihnen die schöne Gelegenheit bieten einen "Elternbereich" einzurichten.
Der Garten bietet so viel Fläche das Sie Ihren Traum vom Pool endlich umsetzten können. Das Poolhaus steht schon bereit, aktuell ist es noch ein Geräteschuppen aber mit etwas Geschick verwandeln Sie es in einen Platz zum Entspannen vielleicht sogar mit einer Outdoor-Küche.
Im Untergeschoss war früher einmal eine Praxis, daher gibt es große Fenster und reichlich Tageslicht. Natürlich gibt es aber auch Abstellfläche und einen Hauswirtschaftsraum in diesem Bereich.
Die Garage mit drei Stellplätzen rundet dieses Angebot noch ab.
Sonstiges
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
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Lage
Die Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und gut gestaltete Umgebung auszeichnet.
In der Nähe finden Sie sowohl kleinere Geschäfte für den täglichen Bedarf als auch größere Einkaufszentren. Frankenthal ist bekannt für seine ausgezeichnete Infrastruktur und bietet eine Vielzahl von Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.