Wohlfühlen auf einer Ebene
67269 Grünstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AdresseWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0 62 33 - 511 96 59
Objektdaten
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Objekt-ID472988
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse67269 Grünstadt
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.110,81 m²
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Grundstück ca.549 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis439.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis04.06.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1978
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf237,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Stellen Sie sich folgendes vor...
Es ist Sommer und Sie feiern den Geburtstag Ihres Kindes bei einem Grillfest im Garten - und genießen den Ausblick ins Grüne. Ihr Kind ist mittlerweile auf dem Weg ins Erwachsenenleben und bewohnt nun eins der lichtdurchfluteten Zimmer im Kellergeschoss, sodass Sie ein weiteres Zimmer für Ihre Homeoffice Tätigkeit nutzen können. Praktischer geht es nicht.
Sie stoßen mit Ihrer Familie auf den Geburtstag an und sagen sich: welch ein Glück, dass wir dieses Haus gekauft haben.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich. Hier verbringen Sie gemütliche Filmabende zusammen und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee lockt am Morgen zum gemeinsamen Frühstück. Ihr Partner fühlt sich in Ihrem Zuhause sehr wohl. Ihr persönlicher Favorit: im Wintergarten bei einem guten Buch die Seele baumeln lassen.
Und selbst im Alter, wenn die Kinder groß sind und Ihr eigenes Heim gründen, haben Sie hier alles auf einer Ebene.
Zum Schutz der Bewohner veröffentlichen wir keine Innenfotos der Immobilie.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-WC, sowie ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und die Küche. Außerdem finden Sie hier den offenen Wohnbereich mit reichlich Platz zum gemeinsamen Abendessen. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum gemütlichen Wintergarten. Dahinter befindet sich noch der pflegeleichte Garten, wo Ihre Kinder und Haustiere Platz zum Austoben haben.
Das Kellergeschoss verfügt über ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als zusätzliches Kinderzimmer anbietet. Außerdem haben wir hier zwei zusätzliche Kellerräume sowie ein Heizraum und eine extra Dusche.
Abgerundet wird das ganze durch eine Garage mit Einfahrt, damit auch Ihr Besuch Platz zum Parken hat.
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Wir befinden uns in einer Seitenstraße im Stadtteil Sausenheim am westlichen Rand von Grünstadt. Mit einem ländlichen Charakter und guter Verkehrsanbindung an die A6 bietet das Einfamilienhaus beste Voraussetzungen für Familien und Berufspendler.
Die Innenstadt Grünstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet alles, was Sie täglich brauchen: Supermärkte, Schulen & Kitas, Apotheken & Ärzte. Außerdem haben wir hier zahlreiche Spielplätze und Aussichtspunkte für spaßige Sommerabende für die Kinder - und einladende Weingüter für die Erwachsenen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.